最新亚洲精品_免费嗨片首页中文字幕_久久久久国产精品久久久久_亚洲精品美女久久久久99_中文字幕巨大的乳专区_超碰欧美

經營租賃與融資租賃的差異是什么?

老師好,辛苦老師幫忙解答下問題,一共有兩個問題:1、什么是經營租賃;2、經營租賃與融資租賃的差異。

B同學
2021-04-13 16:53:32
閱讀量 316
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務,關于經營租賃與融資租賃的差異是什么?我的回答如下:

    親愛的同學,你好~

      經營租賃,又稱為業務租賃,是融資租賃的對稱。是為了滿足經營使用上的臨時或季節性需而發生的資產租賃。經營租賃是一種短期租賃形式,它是指出租人不僅要向承租人提供設備的使用權,還要向承租人提供設備的保養、保險、維修和其他專門性技術服務的一種租賃形式(融資租賃不需要提高這個服務)。

      融資租賃又稱設備租賃或現代租賃,是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。

      經營租賃與融資租賃的區別

        1、作用不同

    由于租賃公司能提供現成融資租賃資產,這樣使企業能在極短的時間,用少量的資金取得并安裝投入使用,并能很快發揮作用,產生效益,因此,融資租賃行為能使企業縮短項目的建設期限,有效規避市場風險,同時,避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但并不想擁用的資產。特別是工藝水平高、升級換代快的設備更適合經營租賃。

        2、兩者判斷方法不同

    融資租賃資產是屬于專業租賃公司購買,然后租賃給需要使用的企業,同時,該租賃資產行為的識別標準,一是租賃期占租賃開始日該項資產尚可使用年限的75%以上;二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現值等于或大于租賃開始日該項資產帳面價值的90%及以上;三是承租人對租賃資產有優先購買權,并在行使優先購買權時所支付購買金額低于優先購買權日該項租賃資產公允價值的5%.四是承租人有繼續租賃該項資產的權利,其支付的租賃費低于租賃期滿日該項租賃資產正常租賃費的70%.總而言之,融資租賃其實質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬,某種意義來說對于確定要行使優先購買權的承租企業,融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產的一種變通方式,但要比直接購買高得多。而對經營租賃則不同,僅僅轉移了該項資產的使用權,而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移,仍然屬于出租方,承租企業只按合同規定支付相關費用,承租期滿的經營租賃資產由承租企業歸還出租方。

        3、租賃程序不同

    經營租賃出租的設備由租賃公司根據市場需要選定,然后再尋找承租企業,而融資租賃出租的設 備由承租企業提出要求購買或由承租企業直接從制造商或銷售商那里選定。

        4、租賃期限不同

    經營租賃期較短,短于資產有效使用期,而融資租賃的租賃期較長,接近于資產的有效使用期。

        5、設備維修、保養的責任方不同

    經營租賃由租賃公司負責,而融資租賃有承租方負責。

        6、租賃期滿后設備處置方法不同

    經營租賃期滿后,承租資產由租賃公司收回,而融資租賃期滿后,企業可以很少的“名義貨價”(相當于設備殘值的市場售價)留購。

        7、租賃的實質不同

    經營租賃實質上并沒有轉移與資產所有權有關的全部風險和報酬,而融資租賃的實質是將與資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。

    希望老師的講解可以幫助到你,有什么不會的及時和老師交流哦~祝同學學習愉快~ 逢考必過~


    以上是關于租,融資租賃相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-04-13 17:05:08
加載更多
版權聲明:本問答內容由高頓學員及老師原創,任何個人和或機構在未經過同意的情況下,不得擅自轉載或大段引用用于商業用途!部分內容由用戶自主上傳,未做人工編輯處理,也不承擔相關法律責任,如果您發現有涉嫌版權的內容,歡迎提供相關證據并反饋至郵箱:fankui@gaodun.com ,工作人員會在4個工作日回復,一經查實,本站將立刻刪除涉嫌侵權內容。
相關問題 相關文章 其他人都在看
  • 2022年中級會計財務管理高頻考點:租賃

    2022年中級會計財務管理高頻考點:租賃 2022年中級會計師考試時間在九月份,大家準備的怎么樣了呢?今天學姐又來給大家分享知識點嘍。我們一起看看第四章節的租賃有哪考點?開始今天的打卡學習吧!

    2022-06-15 17:27:48
  • 留學加拿大,想申請租房的學生注意了!

    許多學生留學加拿大后,會選擇自己出來租房,這樣自己住起來也相對會好一點,那么下學校附近租房有哪些方式呢,高頓留學學姐來告訴您。

    2022-05-10 15:32:35
  • 2022年注會專業階段準考證打印時間確定了沒?cpa證書可以租出去嗎?

    2022年注會專業階段考試準考證打印時間確定了,時間安排在了2022年8月8日-23日(每天8:00-20:00),打印入口為“注冊會計師全國統一考試網上報名系統(簡稱“網報系統”,網址為https://cpaexam.cicpa.org.cn)”。

    2022-05-04 22:12:05
  • 2022年《中級會計實務》考試大綱第十六章:租賃

    2022年中級會計職稱考試大綱發布!高頓小編為大家整理了2022年《中級會計實務》考試大綱第十六章租賃的內容,一起來看看吧。 第十六章租賃 [基本要求] (一)掌握租賃的定義和識別 (二)掌握承租人的會計處理 (三)掌握出租人的會計處理 (四)熟悉租賃的分拆和合并 (五)熟悉特殊租賃業務的會計處理 [考試內容] 第一節租賃概述 一、租賃的識別 (一)租賃的定義 (二)已識別資產 (三)客戶是否控制已識別資產使用權的判斷 二、租賃的分拆與合并 (一)租賃的分拆 (二)租賃的合并 三、租賃期 (一)租賃期開始日 (二)不可撤銷期間 (三)續租選擇權和終止租賃選擇權 (四)對租賃期和購買選擇權的重新評估 第二節承租人會計處理 一、租賃負債的初始計量 (一)租賃付款額 (二)折現率 二、使用權資產的初始計量 三、租賃負債的后續計量 (一)計量

    2022-03-09 17:38:43
  • CFA財務報表分析練習題之租賃協議

    CFA財務報表分析練習題"Financial Report":Lease agreement。財務報告與分析中章節的設置是循序漸進、逐層深入的,前面介紹的術語在后面還會有詳細的解釋與探討。

    2021-05-27 15:02:08
精選問答
  • 通貨膨脹為什么引起市場利率的上升啊?

    教師回復: 勤奮努力的新海同學,你好~~通貨膨脹指的是在貨幣流通的情況下,貨幣供給遠超過貨幣實際需求,導致貨幣貶值,引起了物價上漲的現象,這種現象就是通貨膨脹。所以也就是說市場中流通的貨幣太多了,會導致物價上漲,居民生活水平大幅下降等,所以為了抑制通貨膨脹,促使社會經濟良性發展,央行就會提高利率,因為利率提高,人們就會把錢存進銀行,這樣市場上流通的貨幣就會減少,這樣貨幣就會升值~~老師這樣解答同學可以理解嘛~~如果還有問題還可以跟老師繼續溝通交流哈~~繼續加油噢~~? ??°?? ?

  • 怎么計算投資組合的標準差呢?標準差的計算公式是什么呢

    教師回復: 愛學習的同學你好哦~投資組合的標準差=(0.12*80%)^2+(0.2*20%)^2+2*80%*20%*0.2*0.12*0.2。同學可以根據老師的計算器步驟按一下一步到位。也可以單獨先算出三項的值,然后再相加,求和之后再開根號。繼續加油哈~

  • 預付賬款和合同資產該怎么區分?

    教師回復: 愛思考的同學你好,合同資產是站在銷售方的角度,是指企業已向客戶轉讓商品而有權收取對價的權利。例如,企業向客戶銷售兩項可明確區分的商品,企業因已交付其中一項商品而有權收取款項,但收取該款項還取決于企業交付另一項商品的,企業應當將該收款權利作為合同資產。預付賬款是站在客戶的角度,是指已支付給供應商的款項,要求供應商交付約定數量、規格的商品或服務的權利。兩者不一樣哈,同學舉的例子中,直接計入預付賬款哈~不涉及到合同資產。希望老師的解答能幫助到同學,同學繼續加油~早日通過考試哦~

  • 購進農產品的稅率為何一會是10%,一會9%,一會3%?如何區分這三個稅率分別如何適用?

    教師回復: 愛學習的同學你好哦~農產品本身的稅率是9%。也就是如果你直接銷售農產品,那么稅率按照9%來計算銷項稅,同時用9%作為扣除率計算可以抵扣的進項稅。比方說,甲公司從農民手中收購一批棉花,金額為100萬。甲公司直接以200萬的又把棉花直接出售了。甲公司繳納的增值稅=200×9%-100×9%=9萬。如果收購農產品不是直接出售,而是把它深加工成了稅率為13%的貨物,同時用10%作為扣除率計算可以抵扣的進項稅。還是上述例子,甲公司把100萬的棉花加工成了棉布(稅率為13%),出售了這批棉布,棉布銷售額為200萬。甲公司繳納的增值稅=200×13%-100×10%=16萬。繼續加油哈~

  • 其他權益工具投資和其他權益工具有什么區別?

    教師回復: 愛思考的同學你好~其他權益工具投資是資產類科目,其他權益工具是所有者權益類科目。簡單理解就是,其他權益工具投資是我們買的別人家的股票(非交易性,不是為了通過買賣獲得價差),其他權益工具就是我們發行的股票(除了普通股,例如優先股)希望以上解答能幫助到你,歡迎隨時提問~加油

我也要提問老師
手機注冊
選擇感興趣的項目,找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業
銀行從業
期貨從業
稅務師
資產評估師
基金從業
國內證書
CPA
會計從業
初級會計職稱
中級會計職稱
中級經濟師
初級經濟師
其它
考研
主站蜘蛛池模板: 麻豆欧美 | 日韩欧美在线观看一区二区视频 | 青春草视频在线播放 | 国产主播av在线 | 国产成人无码区免费内射一片色欲 | BBBBBXXXXX精品| 一级片在线观看视频 | 97欧美一乱一性一交一视频 | 亚洲少妇最新在线视频 | 日韩性猛交 | 最近2018免费中文字幕4 | 国产资源在线观看 | 日韩免费在线看 | 97色图片 | 最近2019年日本中文免费字幕 | 青青热久免费精品视频在线播放 | 日本黄色不卡 | 亚洲欧洲在线看 | 亚洲精品天堂在线观看 | 开心色91| 无码人妻精品专区在线视频 | 亚洲AV无码一区二区三区18 | 成全视频大全免费观看 | 日日噜噜夜夜狠狠视频无码 | 人妻熟女视频一区二二区 | 97国产精华最好的产品亚洲 | 欧美一级视屏 | 久久国产在线视频 | 欧美日韩伊人 | 依依激情网 | 久久一级淫片 | www.久久com| 无码免费午夜福利片在线 | 大地在线资源 | 美脚丝袜一区二区三区在线观看 | 日韩第一页在线观看 | 精选的2019中文字幕视频 | 日韩一级片一区二区 | 中国CHINA体内裑精亚洲日本 | 久久精品夜夜夜夜夜久久 | 欧美激情在线免费观看 |