Copyright ? 2006-2022 高頓教育, All Rights Reserved. 網站地圖
房開新項目一般計稅方法，申報差額扣是不含稅收入-地價款？
\n//glive.gaodun.com/upload/1047751/ae0afef00675eee8ea6a1167a2d328add04136e8\n房開新項目一般計稅方法，申報差額扣是不含稅收入-地價款；存量房或房開老項目非自建簡易計征，申報等于預交，差額是不含稅收入-當初的買價。但是做題下來感覺存量房或者房開賣舊房自己使用過的辦公樓等，非自建的情況下不管一般還是簡易，申報還是預交，做題換算不含稅收入時都是按照差額來的，那跟這個總結里面就有點差異了
哈同學- 2021-05-15 21:19:32
- 閱讀量 554
-
高頓為您提供一對一解答服務，關于房開新項目一般計稅方法，申報差額扣是不含稅收入-地價款？我的回答如下：
正在努力的同學，你好呀~
房開新項目一般計稅方法，增值稅申報時差額納稅，計算銷項稅額是用含稅收入-地價款；存量房或房開老項目非自建簡易計征，申報等于預交，差額是含稅收入-當初的買價。
比如這道題，我們算不含增值稅收入，先算它的銷項稅額=（含稅收入1000－地價款50）÷（1＋9%）×9%=78.44萬元。那么不含稅收入=含稅收入1000-銷項稅78.44=921.56萬元。
非自建的情況下：一般計稅方式，申報時是全額，預繳的時候才是差額。簡易計稅時，不管是申報還是預繳，都是差額。這里的差額=全部價款和價外費用-不動產購置原價或者取得不動產時的作價。
那同學說的后面自己感覺的，可以發下具體題目老師看下哈。
今天問題稍多，解答滯后了，還請同學多多理解哈。祝早日通關，加油！
以上是關于額,差額相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。2021-05-16 13:40:50
版權聲明：本問答內容由高頓學員及老師原創，任何個人和或機構在未經過同意的情況下，不得擅自轉載或大段引用用于商業用途！部分內容由用戶自主上傳，未做人工編輯處理，也不承擔相關法律責任，如果您發現有涉嫌版權的內容，歡迎提供相關證據并反饋至郵箱：fankui@gaodun.com ，工作人員會在4個工作日回復，一經查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權內容。
其他回答
相關問題
相關文章
其他人都在看
-
轉讓不動產增值稅等于什么，轉讓差額又等于什么？
\n//glive.gaodun.com/upload/88...
-
那等于這差額就白便宜企業了嗎？
\n//glive.gaodun.com/upload/43...
-
利息匯兌差額怎么計算？
\n//glive.gaodun.com/upload/13...
-
本題匯兌差額對應的科目不都是在建工程嗎？
\n//glive.gaodun.com/upload/22...
-
替換單位產品材料消耗量對材料費用總額實際數與預算數之間差額的影響18000-22500=-4500負
替換單位產品材料消耗量對材料費用總額實際數與預算數之間差額的...
-
這道題如何解答，直接把賬面轉到權益工具就可以，不存在差額嗎？
這道題如何解答...
-
這題的利息沒有匯兌差額嗎?難得是年末才計算匯兌差額嗎？
老師，這題的利息沒有匯兌差額嗎?難得是年末才計算匯兌差額嗎？...
-
實施分析程序出來的差異，如果高于可接受差異額，就要對所有差異進行調查？
老師，1.實施函證程序，回函與賬目間有差異，無論大小都需要調...
-
A選項外幣報表折算差額不是記到其他綜合收益嗎？
\n//glive.gaodun.com/upload/74...
-
確實單獨列示在其他綜合收益——外幣折算差額嗎？
老師，第九題，蔡老師說a選項是對的，可以選，確實單獨列示在(...
-
2022年廈門銀行社會招聘信息之總行理財中心——份額登記崗
高頓教育銀行官網為大家帶來：2022年廈門銀行社會招聘信息之總行理財中心——份額登記崗，關注高頓教育，為您提供更多考試相關信息。
2022-11-03 21:54:36 -
2022建設銀行校園招聘最多能申請幾個志愿？招聘有名額限制嗎？
隨著各大銀行招聘崗位的公布，報考的小伙伴越來越多了，在這里為大家整理了各大銀行的報名崗位限制的匯總，尤其是建設銀行志愿報考的名額，報考的名額有限制嗎？小編做了一些整理，希望方便大家多報名。
2022-09-21 15:24:15 -
在職研究生招生有名額限制嗎？報名人數會影響考試的通過率嗎？
現在報名在職研究生的人越來越多，在職讀研可以兼顧工作學習，所學的知識既能解決一些工作中遇到的難題，還能滿足上班族繼續深造的需求，獲得的學歷學位證書幫助自己提升職場競爭力。目前在職研究生的報考方式不止一種，每種報考方式的報名時間也不相同，像同等學力申碩全年都可以報名，非全日制研究生只有每年9月、10月才能報名。
2022-09-02 11:20:35 -
CFA報名后可以全額退款嗎？有哪些要求呢？
CFA報名后可以全額退款嗎？有哪些要求呢？5月份CFA考試由于疫情取消考試的小伙伴有收到退款郵件嗎？早在之前，協會就給滿足條件的考生們發了關于退款的郵件，退款將于7月11日關閉。 但是目前有考生反應還沒收到退款郵件，而自己是符合退款條件的，那么，對于這部分考生學姐建議大家先進入個人賬號后臺，查看一下有沒有申請退款的窗口，具體操作流程如下： 1、進入My Account點擊Programs下的CFA Program 2、查看頁面中有沒有You may request a refund of your exam fees，如果有那么是可以申請退款的，再點擊learn More 進入下圖界面，確認接收條款 點擊申請退款后，跳轉至退款申請成功界面即可 那么，對于報名后想要申請退款的情況有沒有說明呢？具體要求是怎樣的呢？ 初次注冊付款后十四(14)天內可全額退款 對遞交CFA考試初步報名的學生，可于付完款後第1
2022-07-04 17:41:50 -
2023東北石油大學考研招生名額及招生類型詳情
根據往年的數據來看全校擬招收各類碩士研究生1467人（含退役大學生士兵計劃），其中全日制1366人，非全日制101人。招生雷新風格分為全日制和非全日志，具體到各專業的招生人數，還請考生去報考院校官網搜索最新信息，以下是高頓小編為大家匯總的2023東北石油大學碩士研究生招生名額及招生類型具體內容，供大家參考。
2022-07-04 17:17:46
精選問答
-
債權投資-利息調整科目，借方和貸方分別代表著什么意思？
教師回復： 親愛的同學，您好：債券投資是資產科目。借方代表增加，反映的是投資收益與應收利息的差額。貸方代表減少，反映的也是投資收益與應收利息的差額。如果期初在借方，那后續期會在貸方沖減。如果期初在貸方，那后續期會在借方沖減。如果您對我的回答感到滿意，請動動手指給我一個【好評】吧^_^
-
購入辦公樓一部分辦公一部分用于集體福利，進項稅全部可以抵扣？
教師回復： 努力學習的同學你好呀~是的，購進固定資產發生兼用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的，其進項稅額準予全部抵扣。外購貨物用于集體福利或者個人消費，不視同銷售，其進項稅額不得抵扣。繼續努力哦~
-
減值準備不可轉回的資產有哪些嗎？
教師回復： 愛學習的同學，你好：不能轉回的：資產減值準則規范的資產，減值準備一經計提不得轉回，資產減值準則涉及的資產通常屬于企業的非流動資產， 具體包括：(1)對子公司、聯營企業和合營企業的長期股權投資；(2)釆用成本模式進行后續計量的投資性房地產；(3)固定資產；(4)生產性生物資產；(5)無形資 產；(6)商譽；(7)探明石油天然氣礦區權益和井及相關設施。可以轉回的：而金融工具和存貨的減值不在資產減值準則規范，它們適用各自的準則規定，金融工具準則和存貨準則，它們有自己的單獨規定，符合條件的可以轉回。舉例：其他債權投資、債權投資、存貨、應收賬款、應收票據等。希望老師的解答能夠幫助到你，有什么問題可以隨時溝通~
-
外購貨物用于集體福利,個人消費,非增值稅應稅項目,為何不視同銷售?
教師回復： 愛學習的同學你好~ 1、自產或委托加工的用于集體福利和個人消費，視同銷售 的原因是，由于企業在資產或委托加工環節中會取得進項稅額（專用發票）如果在自產或委托加工的用于集體福利和個人消費時，如果不視同銷售的話，那么這一部分商品再銷售的時候，此時沒有銷項稅，當然稅務局沒有辦法征收到銷項稅額；所以對于這個問題要視同銷售計算銷項稅額。（體現稅負公平） 2、非增值稅應稅項目：非增值稅應稅項目是指提供非增值稅應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產和不動產在建工程，這個簡單理解即可哦~每天保持學習，保持進步哦～～加油！！！
-
資本得利收益率和股利收益率有什么區別？
教師回復： 元氣滿滿的準CPA你好：1、在有效資本市場上，（市場處于均衡狀態）2、資本利得收益率，即2個時點股票的買賣差價收益率，即(P1-P0)/P03、股價增長率即，2個時點股價的增長，即(P1-P0)/P0，，計算方法類似于資本利得收益率4、假設股利增長率為g5、資本利得收益率=股價增長率=(P1-P0)/P0={P0*(1+g)-（P0）}/P0 化簡為g，即股價增長率＝資本利得收益率＝股利增長率6、股利收益率是，我期初花5塊錢買了一支股票，持有1年我獲得了5毛的股利，那么就我持有的期間，我的收益是 0.5/5=10%，這個是我的股利的收益率。資本利得是2個時點買賣股票的差價收入~書中自有黃金屋 書中自有顏如玉，同學繼續加油呀~
大家都在搜
手機注冊
選擇感興趣的項目，找到您想看的問答
- 金融類
- ACCA
- 證券從業
- 銀行從業
- 期貨從業
- 稅務師
- 資產評估師
- 基金從業
- 國內證書
- CPA
- 會計從業
- 初級會計職稱
- 中級會計職稱
- 中級經濟師
- 初級經濟師
- 其它
- 考研