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遇到這種內含收益率,折現率,現值指數,怎么下手?可否解釋下?

老師,每次一遇到這種內含收益率,折現率,現值指數,其中的一個變化,另外一個大于0或小于0或大于1或小于1,不知道怎么下手,一看到就蒙,煩請老師給出解題思路與指導,謝謝

馬同學
2021-05-20 21:38:47
閱讀量 555
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務,關于遇到這種內含收益率,折現率,現值指數,怎么下手?可否解釋下?我的回答如下:

    勤奮、愛思考的 同學,你好,


    老師畫了一個圖,同學看一下,

    1、內含報酬率是指凈現值等于0時的折現率,因此,如果用內含報酬率折現,對應的是凈現值等于0,

    用折現率折現,對應的凈現值是選項后半句,

    咱們就是判斷,在前半句的前提下,后半句,對不對,

    A選項,內含報酬率>折現率,對應的凈現值,凈現值(內含報酬率)=0<凈現值(折現率)

    所以,根據標紅部分,可以判斷,選項A 后半句應該是凈現值大于0,

    同樣的思路,B選項,我們可以得到凈現值小于0,則現值指數小于1,對的,

    C選項,錯誤,

    D選項,內含報酬率等于折現率,說明用折現率折現的凈現值也等于0,所以動態回收期等于項目壽命期


    2、這種題的重點,就是根據內含報酬率和折現率的大小關系,判斷凈現值跟0(因為用內含報酬率折現,凈現值等于0)的關系,

    凈現值跟0的關系判斷出來了,就可以判斷現值指數跟1的關系了

    凈現值大于0是,現值指數大于1,

    凈現值小于0時,現值指數小于1;

    3、除了這樣推,我們還能反著推,

    知道了凈現值跟0的大小關系/現值指數跟1的大小關系,推出內含報酬率跟折現率即必要報酬率的大小關系關系


     希望老師的解答可以幫助同學理解, 

    有問題可以繼續提問哦, 加油!


    以上是關于率,折現率相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-21 09:52:06
  • 收起
    馬同學學員追問
    好的老師謝謝
    2021-05-23 11:04:27
  • 老師 高頓財經研究院老師

    不客氣,

    同學繼續加油,

    祝早日通關

    2021-05-23 11:51:21
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其他回答

  • °同學
    老師,這句話我不理解,折現率都是越大,折現數值越小的。 為什么基準折現率如果正好等于0,那內含報酬率>基準折現率的話,折現數值就<0了 這跟結論就相悖了。 學堂老師講的是內含報酬率越大,越可以有積累下來的利益。 老師您從我理解的角度解釋一下,謝謝
    • 全老師
      折現率是凈現值等于0時的折現率 如果你的內含報酬率越大,那么凈現值越高
    • °同學
      因為前幾章學的折現率都是越大,折現數值越小的 那么 內含報酬率大于基準折現率的話,折現數值就小于0了 這跟結論就相悖了。
    • 全老師
      這里你單獨看 如果你去投資一個項目 收益率5% 基本的利率4% 你才會投資 如果小于4%你不會投資
  • 淡同學
    如何更好理解 內含收益率就是使凈現值為零的折現率
    • 張老師
      項目的凈現值等于未來現金凈流入的現值與初始投資額的差額。當折現率增大時候,未來現金流的現值會減小,二者呈負相關,以折現率為橫坐標,凈現值為縱坐標,會反應為一條隨著折現率增加凈現值逐漸變小的向下彎曲的曲線,當折現率達到一定值的時候,這條曲線會和橫坐標形成交點,這個時候的交點值就是凈現值為0時的折現率,也就是內含報酬率。比如現在投入1000元,未來一年取得1100的收入,那么 1100/(1%2B10%)-1000=0,這個時候10%就是內含報酬率。同理投入2000,第一年取得1100,第二年取得1210,那么1100/(1%2B10%)%2B1210/(1%2B10%)^2-2000=0,這個時候折現率10%就是內含報酬率。
  • L同學
    請問老師為什么選擇內含收益率高的呢,不理解。內含收益率不是讓凈現值等于0的折現率嗎,內含收益率高,說明投資報酬率更高才能獲益?
    • 周老師
      你的說話及理解都是對的。內含報酬率大于資金成本率則方案可行,且內含報酬率越高方案越優。
  • 燕同學
    下列哪個長期投資決策指標不考慮時間價值()。 a.凈現值 b.現值指數 c。會計收益率 d.內含報酬率
    • 汪老師
      選c
      關系到現值的毫無疑問和資金的時間價值相關,所以ab不選;
      內含報酬率是使得未來現金流量凈現值為零的報酬率,所以考慮到時間價值。
  • 程同學
    中級財管中,內含收益率就是要計算出使凈現值等于0時的貼現率,這個貼現率就是投資方案的實際可能達到的投資收益率。這句話不理解,求指教??實際可能達到的這個內含收益率不是就不掙錢了嗎
    • 老師
      你好,同學。 比如投資一項目,這個項目未來現金流量折現和初始投資比較,如果能夠大于初始投資,就可行,這個時候折現會有一個折現率,這個折現率通常采用市場利率或期望的收益率。 然后這個項目凈現值等于0的折現率,就是這個項目的內函報酬率。 通常只有內函報酬率大于投資收益率,才會投資這項目的。
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