其他回答

• 小同學
  投資性房地產開始成本模式計量，后轉為公允價值模式計量，轉換日公允價值大于賬面價的差額計入其他綜合收益，請問，在出售時，計入其他綜合收益的金額需要結轉到其他業務成本嗎？
  • C老師
    你好，出售時，計入其他綜合收益的金額需要結轉到其他業務成本嗎？——需要的。
  • 小同學
    我在題庫做題時，參考答案并沒有把其他綜合收益結轉到其他業務成本，所以，我蒙了
  • C老師
    你好，是需要轉入其他業務成本的。
• S同學
  成本模式轉換為公允模式計量，公允大于成本，差額計入其他綜合收益，那賬面大于公允，差額計入什么科目？麻煩寫下分錄，謝謝
  • 丁老師
    借：投資性房地--成本 公允價值變動損益 投資性房地累計折舊 貸：投資性房地產
  • S同學
    如果是自用的固定資產轉為投資性房地產，賬面價值大于公允，科目怎么寫
  • 丁老師
    抱歉，上面的回復有誤，成本模式轉換為公允價值模式，是要按會計政策變更處理。將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤)。 自用房地產或存貨轉換為以公允價值計價的投資性房地產時，如果轉換當日的公允價值小于原賬面價值，應當將差額計入當期損益(公允價值變動損益);如果轉換當日的公允價值大于原賬面價值，應當將其差額計入所有者權益(其他綜合收益)。 基本賬務處理為： 借：投資性房地產[以轉換當日的公允價值計量] 累計折舊(攤銷) 固定資產(無形資產)減值準備 存貨跌價準備 借差：公允價值變動損益 [公允價值小于賬面價值的差額] 貸：固定資產、無形資產、開發產品 貸差：其他綜合收益 [公允價值大于賬面價值的差額]
• 黃同學
  采用公允價值計量模式下，將自用的建筑物等轉換為投資性房地產的，按其在轉換日的公允價值，借記“投資性房地產——成本”科目，按已計提的累計折舊等，借記“累計折舊”等科目，按其賬面余額，貸記“固定資產”等科目，按其差額，貸記或借記“其他綜合收益”科目，老師這段話錯在公允價值模式不計提折舊，貸記其他綜合收益對嗎
  • 劉老師
    你好，錯在差額如果在借方是計入公允價值變動損益
  • 黃同學
    公允價值模式不是不計提折舊嗎
  • 劉老師
    ，借記“累計折舊”等科目是固定資產提的