其他回答

• °同學
  “滿足投資性房地產確認條件的后續支出，應予以資本化”這句話什么意思，不是還有費用化嗎？小白級別，請老師幫忙解決，謝謝
  • 劉老師
    資本化的后續支出指的是對投資性房地產進行改擴建等再開發，費用化的后續支出指對投資性房地產進行日常維護
  • °同學
    那為啥說滿足投資性房地產確認條件的后續支出，應資本化？這個確認條件指的是什么
  • 劉老師
    此處的確認條件指的是滿足投資性房地產的定義，同時滿足經濟利益很可能流入，且其成本能夠可靠計量。如果后續計量滿足該條件，一般指對投資性房地產的改擴建，就計入投資性房地產成本；如果后續計量不滿足該條件，一般指對投資性房地產的日常維護，就計入當期損益
• 大同學
  、投資性房地產的后續支出，不滿足資本化條件的，應當在發生時計入（  ）。 a.管理費用b.其他業務成本c.
  • 汪老師

    不滿足投資性房地產確認條件的相關后續支出，在發生時應計入其他業務成本。

    與投資性房地產有關的后續支出包括：資本化的后續支出、費用化的后續支出。

    1、與投資性房地產有關的后續支出，滿足投資性房地產確認條件的，應當計入投資性房地產成本。

    2、與投資性房地產有關的后續支出，不滿足投資性房地產確認條件的，如企業對投資性房地產進行日常維護所發生的支出，應當在發生時計入當期損益，借記“其他業務成本”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
    

    
    

    

    
    

    擴展資料

    其他業務成本的特點

    1、該科目核算企業確認的除主營業務活動以外的其他經營活動所發生的支出，包括銷售材料的成本、出租固定資產的折舊額、出租無形資產的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。

    2、該科目可按其他業務成本的種類進行明細核算。

    3、其他業務成本的主要賬務處理：

    ①企業發生的其他業務成本，借記本科目，貸記“原材料”、“周轉材料”、“累計折舊”、“累計攤銷”、“銀行存款”等科目。

    ②其他業務成本，在月末時需要結轉入“本年利潤”科目，借記 “本年利潤”科目，貸記本科目。

    ⑷期末，應將本科目余額轉入“本年利潤”科目，結轉后本科目無余額。

    參考資料來源：百度百科--投資性房地產

    參考資料來源：百度百科--其他業務成本