其他回答

• 王同學
  房地產開發商給企業賣房開增值稅發票嗎
  • 鄒老師
    房地產開發商給企業賣房開增值稅發票。
    
    1、發票是指一切單位和個人在購專銷商品、提供或接受服屬務以及從事其他經營活動中，所開具和收取的業務憑證，是會計核算的原始依據。
    2、單位、個人在購銷商品、提供或者接受經營服務以及從事其他經營活動中，應當按照規定開具、使用、取得發票。
    3、增值稅專用發票，是增值稅一般納稅人(以下簡稱一般納稅人)銷售貨物或者提供應稅勞務開具的發票，是購買方支付增值稅額并可按照增值稅有關規定據以抵扣增值稅進項稅額的憑證。
• 素同學
  企業80萬買進房產,又80萬賣出，是不是就不用交增值稅和土地增值稅了。
  • 王老師
    你好需要交納的。 借固定資產 貸銀行存款 銷售要走固定資產清理的 涉及增值稅等的
  • 素同學
    沒有增值，差額征稅哪里來的增值稅？
  • 王老師
    你好 借固定資產80萬 貸銀行存款80萬 銷售 借銀行存款80萬貸固定資產清理 應交稅費-應交增值稅 這樣要涉及增值稅印花稅等的 。
  • 素同學
    買來的時候增值稅專票抵扣了就沒有增值稅了吧？
  • 王老師
    你好 但是你銷售固定資產是涉及了增值稅的業務的。
• 不同學
  企業自己的房子， 1.自用本企業建造的商品房，自使用次月繳納房產稅 那如果企業將自己建造的商品房用于生產經營，也是次月開始繳納房產稅嗎？ 為何不統一都是交付次月？新房跟二手房一樣，到手的二個月開始繳納房產稅？
  • 曹老師
    一、從用于生產經營之月起開始繳納房產稅。 二、房產稅納稅時間： 1、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。 3、納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。 4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。 5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。 6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。 7、房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。