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哪些情況主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算?

老師,21題d錯在哪,謝謝

汪同學
2021-06-20 23:22:32
閱讀量 1053
  • S老師 高頓財經研究院老師
    潛移默化 和藹可親 勤勤懇懇 良師益友
    高頓為您提供一對一解答服務,關于哪些情況主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算?我的回答如下:

    勤奮的同學,你好!

    選項D是可要求清算的情形哈

    符合下列情形之一的,主管稅務機關 可要求納稅人進行土地增值稅清算:

    (1)已竣工驗收的房地產開發項目,已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在 85%以上,或未超 85%,但剩余可售建筑面積已經出租或自用;

    (2)取得銷售(預售)許可證 滿三年仍未銷售完畢的;

    (3)納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的。

    希望老師的解答能幫到你,不明白的歡迎隨時再跟老師交流哦~


    以上是關于稅,納稅人相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-21 08:51:21
  • 收起
    汪同學學員追問
    應該選d吧,可是答案沒有啊
    2021-06-21 09:06:39
  • 謝老師 高頓財經研究院老師

    勤奮可愛的同學你好啊~

    本題問的是納稅人應當進行清算的情形,并非是主管稅務機關 可要求納稅人進行土地增值稅清算的情形。d選項是主管稅務機關 可要求納稅人進行土地增值稅清算的情形之一,與題意不符,不應該選擇。


    希望老師的回答能夠對你有所幫助~ヾ(?°?°?)??

    2021-06-21 09:32:21
  • 收起
    汪同學學員追問
    明白了,謝謝老師
    2021-06-23 09:17:36
  • 老師 高頓財經研究院老師

    同學繼續加油!

    2021-06-23 09:31:43
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其他回答

  • j同學
    稅務機關在什么情況下可要求納稅人進行土地增值稅清算
    • 王老師
      對符合以下條件之一的,主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算。
        
      1、已竣工驗收的房地產開發項目,已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過85%,但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的;
        2. 取得銷售(預售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;
        3. 納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的(應在辦理注銷登記前進行土地增值稅清算);  
       4.、省(自治區、直轄市、計劃單列市)稅務機關規定的其他情況。
        對符合上述規定,稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的項目,由主管稅務機關確定是否進行清算;對于確定需要進行清算的項目,由主管稅務機關下達清算通知,納稅人應當在收到清算通知之日起90日內辦理清算手續。經主管稅務機關確定需要進行清算的納稅人,在上述規定的期限內拒不清算或不提供清算資料的,主管稅務機關可依據《中華人民共和國稅收征收管理法》有關規定處理。
  • J同學
    哪些情況下稅務機關可進行核定征收土地增值稅
    • 吳老師
      根據《國家稅務總局關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》(國稅發[2006]187號)規定:
      七、土地增值稅的核定征收
        房地產開發企業有下列情形之一的,稅務機關可以參照與其開發規模和收入水平相近的當地企業的土地增值稅稅負情況,按不低于預征率的征收率核定征收土地增值稅:
        (一)依照法律、行政法規的規定應當設置但未設置賬簿的;
        (二)擅銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的;
        (三)雖設置賬簿,但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全,難以確定轉讓收入或扣除項目金額的;
        (四)符合土地增值稅清算條件,未按照規定的期限辦理清算手續,經稅務機關責令限期清算,逾期仍不清算的;
        (五)申報的計稅依據明顯偏低,又無正當理由的。
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