其他回答

• 如同學
  甲公司廠部新辦公樓一幢采用平均年限法計提折舊。該辦公樓原價620萬元預計使用年限20年預計凈殘值20萬
  • 黃老師
    年折舊額=(原價-預計凈殘值)/使用年限
    =(620-20)/20
    =30(萬)
    年折舊率=年折舊額/原價
    =30/620
    =4.84%
    月折舊額=年折舊額/12
    =30/12
    =2.5(萬)
    月折舊率=年折舊率/12
    =4.84%/12
    =0.403%
    凈殘值率=凈殘值/原價
    =20/620100%
    =3.23%
• 秋同學
  1、甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，2018年9月20日將2017年12月31日達到預定可使用狀態的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為5150萬元，預計使用年限為25年，預計凈殘值為150萬元，采用年限平均法計提折舊。不考慮其他因素，則2018年該辦公樓應計提的折舊額是（　　）萬元。
  • 張老師
    你好 2018年該辦公樓應計提的折舊額是 (5150-150)/25*9/12=150
  • 秋同學
    一開始就說了是公允模式呀，公允模式不計提折舊不攤銷呀。
  • 張老師
    是2018.9.20才轉為投資性房地產 用公允價值模式 在2018.01.01到9.20期間還是固定資產 是要提折舊的
• 小同學
  （2）2020年8月，該辦公樓達到預定可使用狀態并投入使用。該辦公樓預計使用壽命20年，預計凈殘值94萬元，采用直線法計提折舊。 （4）2021年12月31日，該投資性房地產可收回金額為2000萬元 （1）編制華龍公司自行建造辦公樓的有關會計分錄。 （2）計算華龍公司該項辦公樓2020年年末累計折舊的金額
  • 老師
    你好，同學。 你這差材料吧，同學
  • 小同學
    華龍公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率13%。不考慮除增值稅以外的其他稅費。華龍公司對投資性房地產采用成本模式計量。華龍公司有關房地產的相關資料如下： （1）2019年5月，華龍公司自行建造辦公大樓。在建設期間，華龍公司購進為工程準備的一批物資，價款1400萬元，增值稅稅額182萬元。華龍公司為建造工程，領用本企業的庫存商品一批，成本160萬元，計稅價格200萬元，另支付在建工程人員薪酬394萬元。 （2）2020年8月，該辦公樓達到預定可使用狀態并投入使用。該辦公樓預計使用壽命20年，預計凈殘值94萬元，采用直線法計提折舊。 （3）2020年12月，華龍公司與甲公司簽訂了租賃協議，將
  • 老師
    該辦公大樓經營租賃給甲公司，租賃期10年，年租金269萬，租金于每年年末結清。租賃期開始日為2021年1月1日，華龍公司將其劃分為采用成本模式計量的投資性房地產。 （4）2021年12月31日，該投資性房地產可收回金額為2000萬元。 要求： （1）編制華龍公司自行建造辦公樓的有關會計分錄。 （2）計算華龍公司該項辦公樓2020年年末累計折舊的金額。 （3）編制華龍公司將該項辦公大樓停止自用改為出租的有關分錄。 （4）編制華龍公司該項辦公大樓有關2021年租金收入的會計分錄。 （5）計算2021年末是否減值，并編制有關會計分錄。 （答案中的金額單位用萬元表示）… ?
  • 小同學
    借 工程物資 1400 應交稅費 182 貸 銀行存款 借 在建工程 1954 貸 工程物資 1400 庫存商品 160 應付職工薪酬 394 借 固定資產 1954 貸 在建工程 1954 2020年折舊金額（1954-94）/20/12*4=31 借 投資性房地產 1954 固定資產累計折舊 31 貸 固定資產 1954 投資性房地產累計折舊 31 借 銀行存款 269 貸 其他業務收入 借 其他業務成本 93 貸 投資性房地產累計折舊 93 2021年賬面價值為 1954-31-93=1830，沒有減值。
  • 老師
    謝謝老師！
  • 小同學
    不客氣，祝你工作愉快。
• B同學
  遇到個難題，計算每年分攤土地使用權和對辦公樓計提折舊，寫出會計分錄
  • 張老師
    土地使用權單獨計價，契稅計入土地成本。
    1、土地
    借：無形資產——土地使用權504
    貸：銀行存款504
    2、土地使用權攤銷504኎=10.08萬/年，平均月攤銷0.84萬，無凈殘值；房屋攤銷（1100-100）ት=40萬/年，月平均3.3333萬
    借：管理費用——折舊3.3333
    貸：累計折舊3.3333
    借：管理費用——無形資產攤銷0.84
    貸：無形資產0.84