其他回答

• L同學
  請問固定資產轉為投資性房地產時候為什么要如固定資產清理這個科目呢
  • 隋老師
    以前的可能是分步驟處理的，先將固定資產轉銷，轉銷就要進行固定資產清理，現在已經不用這樣做了，可以直接做，
    借：投資性房地產
    累計折舊
    貸：固定資產
    投資性房地產累計折舊/資本公積
    
    采用成本模式計量的是按照賬面價值即購入時的價錢計入其他業務成本的。
    借：其他業務成本
    投資性房地產累計折舊
    投資性房地產減值準備
    貸：投資性房地產
    用公允價值模式計量的是按照賬面余額計入其他業務成本的。其他業務成本是由以前的入賬成本加或減公允價值變動值所得。這就是賬面余額。
• 鄭同學
  老師，為什么固定資產轉投資性房地產的時候，不用把固定資產轉入固定資產清理科目呢？
  • 陳老師
    因為你不是把它清理掉了啊 還是在企業里，換個用途罷了
• 沈同學
  以固定資產對外投資通過固定資產清理科目核算嗎
  • 張老師
    以固定資產對外投資要通過固定資產清理科目核算。
    
    以固定資產投資的會計分錄：
    借：固定資產清理
    借：累計折舊
    　　貸：固定資產
    
    ①發生清理費用或變價收入時
    借：固定資產清理
    　　貸：銀行存款 或 現金
    借：長期股權投資（對外投資時以雙方確認的評估價）
    　　貸：固定資產清理
    
    ②產生盈、虧時
    借：固定資產清理
    　　貸：營業外收入
    　或
    借：營業外支出
    　　貸：固定資產清理
• 寶同學
  投資性房產能否把它轉成固定資產？
  • 任老師
    您好，投資性房產能把它轉成固定資產的。前提條件是不再作為投資或者出租的目的了。
  • 寶同學
    請問也就是變成自用情況 才可以轉嗎？
  • 任老師
    您好，是的，也就是變成自用情況，才可以轉。
  • 寶同學
    謝謝老師
  • 任老師
    您好，不客氣，祝您學習進步，工作順利，麻煩給個五星評價，老師回答您的問題將會更加用心，謝謝。