其他回答

• 肉同學
  土地增值稅的征稅范圍
  • 稅老師
    標準之一：轉讓的土地使用權是否國家所有。
    　　按照《中華人民共和國憲法》和《土地管理法》的規(guī)定，城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地除法律規(guī)定國家所有外，屬于集體所有。國家為了公共利益，可以依照法律規(guī)定對集體土地實行征用，依法被征用后的土地屬于國家所有。集體土地只有根據(jù)有關法律規(guī)定，由國家征用以后變?yōu)閲宜校拍苓M行轉讓。
    　　標準之二：土地使用權、地上建筑物及其附著物是否發(fā)生產(chǎn)權轉讓。
    　　1.土地增值稅的征稅范圍不包括國有土地使用權出讓所取得的收入。
    　　2.土地增值稅的征稅范圍不包括未轉讓土地使用權、房產(chǎn)產(chǎn)權的行為。（出租）
    　　標準之三：轉讓房地產(chǎn)是否取得收入。
    　　土地增值稅的征稅范圍不包括房地產(chǎn)的權屬雖轉讓，但未取得收入的行為。
• 春同學
  土地增值稅的征稅范圍是什么？
  • E老師
    一、根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務院令第138號）第二條規(guī)定“轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本條例繳納土地增值稅。” 二、根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字〔1995〕6號）規(guī)定：“第二條條例第二條所稱的轉讓同有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產(chǎn)的行為。 第三條條例第二條所稱的國有土地，是指按國家法律規(guī)定屬于國家所有的土地。 第四條條例第二條所稱的地上的建筑物，是指建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各種附屬設施。 條例第二條所稱的附著物，是指附著于土地上的不能移動，一經(jīng)移動即遭損壞的物品。 第五條條例第二條所稱的收入，包括轉讓房地產(chǎn)的全部價款及有關的經(jīng)濟收益。 第六條條例第二條所稱的單位，是指各類企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關和社會團體及其他組織。 條例第二條所稱個人，包括個體經(jīng)營者。”
• 黎同學
  有關增值稅征收范圍的選擇題
  • 田老師
    增值稅的應稅項目是在中華人民共和國境內銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物。很顯然c、d屬于服務不屬于銷售貨物；b是受雇企業(yè)為企業(yè)提供修理修配勞務，雖然修理修配勞務是增值稅應稅項目，但由于不是以個人的名義為企業(yè)提供修理修配勞務而收取修理費，而是受雇企業(yè)也就是作為企業(yè)的員工為企業(yè)工作，其價值以工資體現(xiàn)，因此也不是增值稅的應稅項目。a為某社會團體下屬企業(yè)，企業(yè)銷售貨物應該征收增值稅。本題判斷的難點為b。