其他回答

• 玉同學
  請問什么時候用稅收擔保，什么時候用稅收保全？
  • C老師
    納稅擔保的適用情形：一是稅務機關有根據認為從事生產、經營的納稅人有逃避納稅義務行為，在規定的納稅期之前經責令其限期繳納應納稅款，在限期內發現納稅人有明顯的轉移、隱匿其應納稅的商品、貨物以及其他財產或者應納稅收入的跡象，責成納稅人提供納稅擔保的；二是欠繳稅款、滯納金的納稅人或者其法定代表人需要出境的；三是納稅人同稅務機關在納稅上發生爭議而未繳清稅款，需要申請行政復議的；四是稅收法律、行政法規規定可以提供納稅擔保的其他情形。
  • 玉同學
    稅收保全適用情形：稅務機關有根據認為從事生產、經營的納稅人有逃避納稅義務行為的，可以在規定的納稅期之前，責令限期繳納稅款；在限期內發現納稅人有明顯的轉移、隱匿其應納稅的商品、貨物，以及其他財產跡象的，稅務機關應責令其提供納稅擔保。如果納稅人不能提供納稅擔保，經縣以上稅務局（分局）局長批準，稅務機關可以采取下列稅收保全措施： 1、書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機構凍結納稅人的金額相當于應納稅款的存款。 2、扣押、查封納稅人的價值相當于應納稅款的商品、貨物或者其他財產。
  • C老師
    是不能提供擔保再采取保全對嗎？
  • 玉同學
    不是的，納稅擔保也是稅收保全的一種形式，如果你能自己提供擔保，繳納稅款。稅局如果認可的話，就不會采取其他保全措施
• 肖同學
  請問購買期房時，配套費除了契稅還有維修基金以外還有別的什么費用嗎？這些費用什么時候交啊？
  • 老師
    第一要先看開發商開發商必須具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書并在其資質規定的業務范圍進行開發的；開發建設的手續必須合法開發項目必須取得土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證；經營行為合法現房銷售除上述條件外必須經過驗收合格項目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設已經完成或者已經確定完成日期落實了拆遷安置落實了物業管理并且按規定向房地產管理部門驗核了房地產開發項目手冊；期房預售除上述條件外還必須取得商品房預售許可證 在簽訂合同時一是要選用國家工商行政管理局和建設部的商品房買賣合同示范文本該合同文本內容比較全并且規范；二是注意把開發商承諾的內容寫進合同如果你買的是住宅在交房時要向開發商索取住宅使用說明書和住宅質量保證書
    第二 流程第一步簽訂認購書 第二步簽訂買賣契約 第三步預售登記 第四步簽訂管理公約辦理入住手續 第五步辦理產權過戶領房產證
    配套費，售房部的售房小姐都會給您算好的，
• T同學
  請問契稅和維修基金什么時候交？
  • F老師
    契稅和維修基金在收房時候交，如下；
    　　契稅：
    
    　　（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
    　　（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
    　　維修基金
    　　按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。