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本題第一問計算趙某的房產稅,為什么不再去乘以50%?

本題的第一問,要求計算趙某的房產稅。2019年1.1起小規模納稅人6稅2費不是可以減50%?趙某也是屬于小規模納稅人的吧,為什么這題不再去乘以50%?

不同學
2021-10-12 22:58:23
閱讀量 357
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務,關于本題第一問計算趙某的房產稅,為什么不再去乘以50%?我的回答如下:

    勤奮的同學您好:

    趙某是個人,不是小規模納稅人哈

    希望老師的回答可以幫助到你,預祝同學考試順利!


    以上是關于計算,房產稅計算相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-13 08:04:29
  • 收起
    不同學學員追問
    自然人不屬于小規模納稅人?難到還是一般納稅人?!這個回答有點顛覆我的邏輯啊!!!!稅一上增值稅第一節課就認定如何區分小規模納稅人和一般納稅人。麻煩老師查清楚了再回答我的問題吧!謝謝
    2021-10-13 11:52:23
  • 老師 高頓財經研究院老師

    同學您好,其他個人按照小規模納稅,是指增值稅計算的時候適用,這個題目是計算房產稅。

    再者房產稅中明確說明,個人出租住房優惠稅率4%,小規模納稅人正常房產稅12%,如果按照你的理解,這里也應該是12%嘛?你再考慮理解一下

    2021-10-13 12:49:26
  • 收起
    不同學學員追問
    對的。的確是按4%。但是6稅2費小規模納稅人可以減50%,房產稅也在范圍內。我的意思是為什么不再去乘以50%?
    2021-10-13 13:45:17
  • 老師 高頓財經研究院老師

    同學您好,政策里面也明確說明了是由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況可以在50%的稅額幅度內減征。不是全部都減征的,所以在做題時題目沒說的話,是不考慮的。也可以從這個角度理解,即需要省級政府確認才可以在本地區使用。

    2021-10-13 16:09:41
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其他回答

  • 江同學
    老師為什么第四問要50乘以(1-20%)然后再乘以(25%-20%)
    • 夏老師
      50乘以(1-20%)然后再乘以(25%-20%)?---應該是50÷(1-20%)【這步計算是還原為應納稅所得額】然后再乘以(25%-20%)【此步計算為計算不得抵扣的部分,是要按我國稅率計算的金額】
  • 白同學
    本題第二問 合伙企業分得的股息10萬 為什么要乘以50%
    • 邱老師
      持股一個月以上,未超過1年的減按照50%征稅
  • 之同學
    為什么第一題的第一小問要算看跌期權(1+10)要乘以0.25次方,而第二題的第四問不用乘0.25次方呢
    • 高老師
      您的問題老師解答(計算)中,請耐心等待
    • 之同學
      同學:您好! 您這個一個是有效年利率,一個是報價利率 您可以把季度付息的10%的有效年利率換算成季度付息報價利率,則: (1%2BR/4)^4-1=10%,則1%2B0.25R=(10%%2B1)^(1/4) 所以年報價利率R=(1.1^(1/4)-1)/0.25=0.0964547563378≈9.65% 再講執行價40,折到評估時點, (1%2B10%)^(3/12)=1.0241 (1%2B9.65%/4)=1.0241 這2種算法都是可以的。
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