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這題的開發費用該怎么算呢?

這題該怎么算的呢?

W同學
2021-10-21 10:12:10
閱讀量 217
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務,關于這題的開發費用該怎么算呢?我的回答如下:

    認真努力的同學,你好呀~ 

    房地產開發費用不是按照實際發生額扣除,而是區分不同情況,計算扣除:

    1、利息支出能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明:開發費用=利息+(取得土地使用權所支付的金額+房地產開發成本)×5%以內

    2、納稅人不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出,或不能提供金融機構貸款證明:開發費用=(取得土地使用權所支付的金額+房地產開發成本)×10%以內

    有疑問繼續溝通,每天都要努力呀,加油~


    以上是關于費用,開發費用相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-21 11:35:39
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其他回答

  • 之同學
    這題管理費用是怎么算的呢?
    • 劉老師
      1.發現現金短缺時: 借:待處理財產損溢-待處理流動資產損益 貸:庫存現金 無法查明原因: 借:管理費用-現金短缺 貸:待處理財產損溢-待處理流動資產損益 2.由于收發錯誤發生的盤盈 一般是沖減你的管理費用;所以應該做分錄 借:待處理財產損益——待處理流動財產損益 貸:管理費用。 這樣的話 會導致管理費用減少20000
  • 劉同學
    這個題應該怎么計算呢(關于消費稅)
    • 王老師
      (1)確定適用稅率(關稅完稅價格+關稅+消費稅定額稅)÷(1-進口卷煙消費稅適用比例稅率)=(20+5+0.6)/(1-30%)=36.57<50元所適用稅率30%每標準條進口卷煙確定消費稅適用比例稅率價格大于等于50元人民幣適用45%稅率小于50元人民幣適用比例稅率30%
      (2)組成計稅價格=(600+200+100.015)/(1-30%)=1143.07萬
      (3)應納稅額=(關稅完稅價格+關稅+消費稅定額稅)÷(1-進口卷煙消費稅適用比例稅率)×進口卷煙消費稅適用比例稅率+進口應稅消費品數量×單位稅額=600+200+100.015)/(1-30%)30%+100.015=343.07萬
      故選b
  • 青同學
    這個財務費用怎么算的,不是應該9280*0.98嗎?怎么不是這個數,請問題目是怎么算的
    • 段老師
      您好,因為題目說說了“計算現金折扣的時候 不考慮增值稅”,所以=8000*0.02=160
  • 陳同學
    老師,這道題應該怎么算呢?不太會求
    • 顧老師
      (1)因為保本點銷售量=固定成本/(單價-單位變動成本) 所以上年固定成本=600×(150-120)=18000(元) 又因為:上年銷量×(130-120)=18000 所以:上年銷量=1800(件) 1)2019利潤:1800×(150-120)-18000=36000(元) 2)變動成本增加10%,利潤改變,-10% 敏感系數=-1 3)銷量增加10%,利潤改變15%, 敏感度=1.5 4)1800×(150-p)-18000=0,p=140, 極限改變20/120=16.67% 5)Q×(150-120)-18000=0,Q=600, 600-1800=-1200,極限 改變-1200/1600=-66.67%
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