其他回答

• D同學
  個人出租住房按3%減按1.5%交增值稅嗎？政策是哪個？
  • 查老師
    你好 是按5%減按1.5% 《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號 ）《附件2：營業稅改征增值稅試點有關事項的規定 》第一條第九款第六項規定：個人出租住房，應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。個人包括個體工商戶和其他個人，也就是個體工商戶同樣適用上述條款。 《國家稅務總局關于發布的公告》（國家稅務總局公告2016年第16號）第八條規定：其他個人出租不動產，按照以下公式計算應納稅款： （一）出租住房： 應納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×1.5% （二）出租非住房： 應納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5%
• 義同學
  個人出租住房按照5%減按1.5%，租金收入有規定嗎
  • 孫老師
    你好 有的 這個是有規定的 根據財稅（2016）36號的規定，.其他個人出租其取得的不動產（不含住房），應按照5%的征收率計算應納稅額。 個人出租住房，應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。 上述住房指住宅，用于普通居住的房屋。不包括廠房，商埔，寫字樓等。
  • 義同學
    月收入不超過三萬？
  • 孫老師
    你好 現在是月租不超過10萬免增值稅的
• A同學
  老師 個人出租房屋增值稅5%減按1.5%的政策還有嗎？
  • 孫老師
    學員你好， 目前沒有取消。
  • A同學
    謝謝老師！個人出租給公司商業用途，也減按1.5%交稅嗎？
  • 孫老師
    學員你好， 區分是否是住宅，而不管對方拿去做何用途。 住房類增值稅減按1.5%征收率：增值稅 ＝ 月租金收入/（1+5%） ×1.5% 非住房類增值稅按5%征收率：增值稅 ＝ 月租金收入/（1+5%） ×5%