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租入時產生的裝修費未攤銷完,可以把剩余的裝修長攤轉入固定資產折舊嗎?

先租入后購買的辦公職場,租了一年進行購買了。在租入時產生的裝修費未攤銷完,可以把剩余的裝修長攤轉入固定資產折舊嗎?還是必須一次性攤銷完?如果一次性攤銷的話可以稅前抵扣嗎?關于這快有相關的規章制度嗎?

恩同學
2021-10-29 18:48:01
閱讀量 211
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務,關于租入時產生的裝修費未攤銷完,可以把剩余的裝修長攤轉入固定資產折舊嗎?我的回答如下:

    同學你好

    《企業會計準則》對資產的定義都強調了預期會給企業帶來經濟利益,當租賃合同提前解除,已在長期待攤費用核算的裝修費也將不能給企業帶來未來經濟利益的流入,會計上應將其確認為企業當期的一項資產損失。稅法對此事項沒有明確規定

    這個屬于實務上的問題,具體怎么處理可以咨詢當地稅局哦。

     

    希望老師的回答能夠幫到你!


    以上是關于資產,固定資產折舊相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-29 19:45:31
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其他回答

  • 前同學
    租入固定資產裝修費攤銷時間是多久
    • 陳老師
      1、《企業所得稅法實施條例》第六十八條規定,企業所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項所稱固定資產的改建支出,是指改變房屋或者建筑物結構、延長使用年限等發生的支出。
      企業所得稅法第十三條第(一)項規定的支出,按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷;第(二)項規定的支出,按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。
      第七十條規定,企業所得稅法第十三條第(四)項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出,自支出發生月份的次月起,分期攤銷,攤銷年限不得低于3年。
      因此,租入固定資產的裝修支出,如屬于租入固定資產的改建支出,按剩余租賃期限分期攤銷。
      租入固定資產的裝修支出,如屬于其他長期待攤費用支出,按不抵于3年期限攤銷。
      2、《國家稅務總局關于企業所得稅應納稅所得額若干稅務處理問題的公告》(國家稅務總局公告2012年第15號)第八條關于稅前扣除規定與企業實際會計處理之間的協調問題規定,根據《企業所得稅法》第二十一條規定,對企業依據財務會計制度規定,并實際在財務會計處理上已確認的支出,凡沒有超過《企業所得稅法》和有關稅收法規規定的稅前扣除范圍和標準的,可按企業實際會計處理確認的支出,在企業所得稅前扣除,計算其應納稅所得額。因此,如租入固定資產的裝修支出屬于其他長期待攤費用,貴行會計攤銷期限為5年,不低于3年,符合稅法規定,不存在稅會差異,不涉及納稅調整。
      如租入固定資產的裝修支出屬于租入固定資產改建支出,企業會計攤銷期限為5年,稅法規定攤銷期限為剩余租賃期限,如果剩余租賃期限長于5年,則存在稅會差異,前5年做納稅調增,5年后做納稅調減;如果剩余租賃期限小于5年的,會計計算的攤銷費用小于稅法計算的攤銷費用,可按會計確認的攤銷費用在稅前扣除,不進行納稅調整。
  • 丹同學
    長期待攤裝修費和固定資產折舊是從什么時候開始攤
    • 劉老師
      1、長期待攤裝修費
      自取得當月起在預計使用年限內分期平均攤銷,計入損益。

      2、固定資產
      當月增加的固定資產,當月不計提折舊,從下月起計提折舊;當月減少的固定資產,當月仍計提折舊,從下月起停止計提折舊。
      固定資產提足折舊后,不管能否繼續使用,均不再提取折舊;提前報廢的固定資產,也不再補提折舊。
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