其他回答

• 雅同學
  我是承租人，在租期內出租方要賣房，合法嗎
  • w老師
    首先，我國法律明確規定“買賣不破租賃”，即，在租期內的房屋要進行買賣的，不能影響到房屋承租方的權利。同時還規定，承租方在同等條件下有優先購買權。
    在本案中，你的關鍵問題是轉租來的房子房東已經知道并且同意，你是否有證據證明。實際生活中往往都是因為缺乏證據使得承租方敗訴。
    1、在你承租期的房子，中介或者房東帶人來看房子，應當征得你的同意；你也有權利拒絕他們進入你承租的房子。
    2、如果是房東同意轉租給你的，并且租賃合同有約定，那么你可以跟房東要求支付違約金。
    3、解決這個問題還要看你的租賃合同怎么規定的，并且轉租是否經過房東同意。
    建議你在跟房東提出要求前，先收集好證據。
• 安同學
  臨汾出租車現在賣啥價格
  • 蔣老師
    現出租車價錢普遍二十二十五萬之間具體要看車況和車主否急于出手大包般三千五左右每月富康車份錢好像稍微低點小包白天般100120每天夜班好像6080每天要提前和車主商談好具體價錢除了份錢外般要求給車加兩次氣
    想要包車或者買車好多留意下多出租車窗玻璃上都會貼張求大包或出售紙上面都有電聯絡
    需要提示接車之前好實現商談好價錢問題明確雙方責任和義務建議簽署些書面合同要買車好請位懂行自己人提前檢驗好車況等避免受騙
• 海同學
  買賣不破租賃真能保護承租人的合法權益嗎
  • 韓老師
    是啊，承租人不會因為出租人轉移房屋的所有權而喪失自己租住房屋的權利，新房主也仍然要遵守先前的租賃房屋的協議。
• l同學
  房屋中介公司隱瞞賣方賣家，提高價格賣給買方是否違規？
  • 周老師
    《城市房地產中介服務管理規定》第十五條 房地產中介服務機構必須履行下列義務：
    （一）遵守有關的法律、法規和政策；
    （二）遵守愿、公平、誠實信用的原則；
    （三）按照核準的業務范圍從事經營活動；
    （四）按規定標準收取費用；‍
    （五）依法交納稅費；
    （六）接受行業主管部門及其他有關部門的指導、監督和檢查。
    第二十二條 房地產中介服務人員在房地產中介活動中不得有下列行為：
    （一）索取、收受委托合同以外的酬金或其他財物，或者利用工作之便，牟取其他不正當的利益；
    （二）允許他人以己的名義從事房地產中介業務；
    （三）同時在兩個或兩個以上中介服務機構執行業務；
    （四）與一方當事人串通損害另一方當事人利益；
    （五）法律、法規禁止的其他行為。
    鑒于中介人員抬高售房價格，違反了誠實信用原則，并利用工作之便，牟取其他不正當的利益，屬于違規，可以向房屋中介管理部門投訴。同時還涉嫌經濟詐騙，可以向公安部門經偵大隊反映。當然真實的買賣雙方有權利終止合同并可以向中介公司追究違約責任。