其他回答

• 黃同學
  用年金折現公式怎么將5個140萬折現到第零年這個時點。見圖
  • 李老師
    首先你的題目就問錯了，從示意圖上看應該是6個140而不是5個。教你個方法，用最大年數減去起始年的前一年（8-2=6）
    具體計算，樓上也回答錯了。p=140（p/a i6)(p/f i 2) 應該再折2年而不是3年。因為普通年金發生在每年末，算出來的現值在第一年初。本題年金部分按普通年金計算的現值應在第3年初，即第2年末，所以進一步折現2年。
• c同學
  財管題 黑筆部分補充的 是因為前面的年金現值只折現到第二年年末 所以要在乘以復利現值系數1年 折到第一年年末 理解對嗎？
  • 王老師
    你的理解沒錯，但是有點偏差，由于第一年末為0，所以其實前面折現到第一年末的，要在乘以復利現值系數1年 折到第一年年初，也就是第0年。你整體理解沒錯，只是期數標錯了一期。
  • c同學
    也就是折到0時點？ 那么這題黑筆部分除以1? 10% 也是折算到0時點 ？
  • 王老師
    是的。一般情況下，第0期是流出。然后第一期期末就需要折現到第0期。
• n同學
  年金現值系數表怎么看(p/a 10%5)是看第4年，還是第5年的數據
  • 蔣老師
    1、項目每期凈現金流量：
    第一年~第四年都是一樣的，營業收入150，成本12，設備年折舊38，考慮所得稅40%；
    第五年除了以上的內容，還有收回投資10（設備殘值變現）。
    2、將每一期的凈現金流量折現，減去初始投資的200，如果大于0，說明這個項目有利可圖。
    其中98=每年的凈利潤+非付現成本38（即年折舊額）。
    3、（p/a 10%5)是看第5年的數據，n=5