其他回答

• H同學
  為什么抵債全額交契稅，要是不等呢 為什么交換交差額一方交契稅 還有，，企業互換房子，如果價格不等，交土地增值稅，是差額嗎
  • 馬老師
    同學你好，因為契稅的計稅基礎是不動產的價格，并不是按照你們交換的差額計算的。土地增值稅計稅基礎為增值額
• f同學
  甲企業以價值300萬元的辦公用房與乙企業互換一處廠房，并向乙企業支付差價款100萬元。在這次互換中，乙企業不需繳納契稅，應由甲企業繳納。(??? )
  • 張老師
    正確答案 a對
    答案解析 本題考核稅法中的“契稅的計稅依據“知識點。《契稅暫行條例》第四條規定，土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。房屋互換中，互換價格不相等的，由多交付貨幣的一方繳納契稅。本題中，多交付貨幣的一方是甲方，因此應該由甲方繳納契稅。故本題表述正確。
• H同學
  答案D為什么要交契稅？債權人承受用于抵債的房產不免契稅？企業為什么不行？為什么要交契稅？
  • 顏老師
    你好，這個規定的是除債權人，其他承受人都是要交契稅的
  • H同學
    企業承受個人用于抵債的房產？這里的企業是債權人來的。
  • 顏老師
    這兒并沒有給你說是債權人啊
  • H同學
    好難 ，玩文字游戲。
  • 顏老師
    經濟法考試有時候就是這樣的
• 諾同學
  契稅 房產稅如果交換的話。都是以多交付的差額計稅
  • 周老師
    你好，契稅是的，房產稅轉讓不涉及的
  • 諾同學
    房產稅呢老師
  • 周老師
    房產稅在轉讓的時候不用繳納的