最新亚洲精品_免费嗨片首页中文字幕_久久久久国产精品久久久久_亚洲精品美女久久久久99_中文字幕巨大的乳专区_超碰欧美

建設用地使用權為什么不能質押?如何進行理解?

建設用地使用權為什么不能質押

張同學
2021-11-08 09:54:07
閱讀量 258
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務,關于建設用地使用權為什么不能質押?如何進行理解?我的回答如下:

    勤奮的學員:

          你好!

          質權不能存在于不動產。能夠成為質權客體的,只能是動產或者權利。其中權利質權包括:( 1 ) 匯票、本票、支票;( 2 ) 債券、存款單;(3 ) 倉單、提單;( 4 ) 可以轉讓的基金份額、股權;(5 ) 可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權;( 6 ) 現有的以及將有的應收賬款;( 7 ) 法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。不包括這個建設用地使用權哦。

     

    希望老師的解答能幫到你,不明白的歡迎隨時再跟老師交流哦~


    以上是關于權益,行權相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-11-08 10:11:03
加載更多
版權聲明:本問答內容由高頓學員及老師原創,任何個人和或機構在未經過同意的情況下,不得擅自轉載或大段引用用于商業用途!部分內容由用戶自主上傳,未做人工編輯處理,也不承擔相關法律責任,如果您發現有涉嫌版權的內容,歡迎提供相關證據并反饋至郵箱:fankui@gaodun.com ,工作人員會在4個工作日回復,一經查實,本站將立刻刪除涉嫌侵權內容。

其他回答

  • T同學
    為什么建設用地使用權可以進行抵押入股,而土地承包經營權不能抵押入股
    • 馮老師
      不能抵押,但是可以入股,入股的方式法律有明確且嚴格的規定。
      法律專門章節規定土地承包經營權可以流轉是因為目前農村城鎮貧富差距過大,提高農村土地利用效率,實現農村土地的規模化經營是解決這一矛盾的重要之道。
      但是,中國土地的現狀相當尷尬。土地承包經營權產生于家庭聯產承包責任制,后者的制定由濃厚的社會保障的色彩,所以土地承包經營權的設定上就帶有社會保障的色彩。立法者一方面贊同土地流轉,因為符合農村的社會現實;另一方面,考慮到大部分農村的農民還需要依賴土地維持生活,所以對土地流轉加以種種限制。這是立法的矛盾,也是無奈之處。
  • 劉同學
    如何理解“ 建設用地使用權抵押后,該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產”?
    • 張老師
      對于該土地上新增的建筑物,由于其不在抵押合同約定的抵押財產的范圍內,因此不于抵押財產。
      為了實現抵押權,需要處分抵押的建設用地使用權時,如果該土地上已存在建筑物,一般來講,只有將建筑物與建設用地使用權一并處分,才能實現建設用地使用權現實的使用價值和交換價值,這就是為什么在實踐中要遵循“房隨地走”的原則。因此,處分抵押的建設用地使用權實現抵押權時,雖然新增的建筑物不于抵押財產,仍可以將其與建設用地使用權一并處分。但處分后,由于新增的建筑物不于抵押財產,處分新增建筑物所得的價款,抵押權人沒有優先受償的權利。只能作為普通債權人行使權利。
相關問題 相關文章 其他人都在看
  • 22年江蘇銀行社會招聘信息之策略研究崗(權益方向)

    高頓教育銀行官網為大家帶來:22年江蘇銀行社會招聘信息之策略研究崗(權益方向),關注高頓教育,為您提供更多考試相關信息。

    2022-09-21 20:59:59
  • 廣東初級會計報名條件是什么?所有者權益有哪些分類?

    1.遵守《中華人民共和國會計法》和國家統一的會計制度及其他法律法規。 2.具有良好的職業道德,無嚴重違反財經紀律的行為。 3.熱愛會計工作,具備相應的會計專業知識和業務技能。 4.必須具有國家教育部門認可的高中畢業(含高中、中專、職高、技校)以上學歷。 符合以上報名條件的考生,請抓緊時間完成初級會計報名!

    2022-06-15 14:49:18
  • 2022年中級會計師重要知識點:權益法

    2022年中級會計師重要知識點:權益法 中級會計師考試科目有三門,雖然這三門科目的難度不是很大,但是每年考綱的變化很大,所以備考的小伙伴們要關注新的考點。此外一些常考的考點也是重中之重。今天我們打卡學習權益法!

    2022-05-24 16:57:29
  • 2022年cpa《會計》考試考生必學考點:金融負債和權益工具的區分

    2022年cpa《會計》考試考生必學考點:金融負債和權益工具的區分 2022年cpa會計考試有哪些考點呢?哪些章節知識是重要的考點呢?今天學姐將一些重要的考點給大家整理出來,小伙伴們再忙也要學習喲!

    2022-01-28 17:07:43
  • 2022年初級會計《初級會計實務》大綱第六章:所有者權益

    注意!2022年初級會計職稱考試大綱公布啦,高頓小編為考生們整理了2022年《初級會計實務》考試大綱第六章所有者權益的內容,大家要認真查看! 第六章 所有者權益 [基本要求] (一)掌握實收資本、資本公積和庫存股的賬務處理 (二)掌握盈余公積計提、使用的賬務處理 (三)掌握未分配利潤的賬務處理 (四)熟悉所有者權益的構成內容 (五)熟悉留存收益概念及內容 (六)了解各項所有者權益的管理要求 (七)了解企業增資擴股及減資的基本制度要求 [考試內容] 第一節 實收資本或股本 一、實收資本或股本概述 (一)實收資本或股本的管理 (二)實收資本或股本的確認與計量 二、實收資本或股本的賬務處理 (一)接受現金資產投資 (二)接受非現金資產投資 (三)實收資本(或股本)的增減變動 第二節 資本公積 一、資本公積概述 (

    2021-12-31 10:39:35
精選問答
  • 通貨膨脹為什么引起市場利率的上升啊?

    教師回復: 勤奮努力的新海同學,你好~~通貨膨脹指的是在貨幣流通的情況下,貨幣供給遠超過貨幣實際需求,導致貨幣貶值,引起了物價上漲的現象,這種現象就是通貨膨脹。所以也就是說市場中流通的貨幣太多了,會導致物價上漲,居民生活水平大幅下降等,所以為了抑制通貨膨脹,促使社會經濟良性發展,央行就會提高利率,因為利率提高,人們就會把錢存進銀行,這樣市場上流通的貨幣就會減少,這樣貨幣就會升值~~老師這樣解答同學可以理解嘛~~如果還有問題還可以跟老師繼續溝通交流哈~~繼續加油噢~~? ??°?? ?

  • 怎么計算投資組合的標準差呢?標準差的計算公式是什么呢

    教師回復: 愛學習的同學你好哦~投資組合的標準差=(0.12*80%)^2+(0.2*20%)^2+2*80%*20%*0.2*0.12*0.2。同學可以根據老師的計算器步驟按一下一步到位。也可以單獨先算出三項的值,然后再相加,求和之后再開根號。繼續加油哈~

  • 預付賬款和合同資產該怎么區分?

    教師回復: 愛思考的同學你好,合同資產是站在銷售方的角度,是指企業已向客戶轉讓商品而有權收取對價的權利。例如,企業向客戶銷售兩項可明確區分的商品,企業因已交付其中一項商品而有權收取款項,但收取該款項還取決于企業交付另一項商品的,企業應當將該收款權利作為合同資產。預付賬款是站在客戶的角度,是指已支付給供應商的款項,要求供應商交付約定數量、規格的商品或服務的權利。兩者不一樣哈,同學舉的例子中,直接計入預付賬款哈~不涉及到合同資產。希望老師的解答能幫助到同學,同學繼續加油~早日通過考試哦~

  • 購進農產品的稅率為何一會是10%,一會9%,一會3%?如何區分這三個稅率分別如何適用?

    教師回復: 愛學習的同學你好哦~農產品本身的稅率是9%。也就是如果你直接銷售農產品,那么稅率按照9%來計算銷項稅,同時用9%作為扣除率計算可以抵扣的進項稅。比方說,甲公司從農民手中收購一批棉花,金額為100萬。甲公司直接以200萬的又把棉花直接出售了。甲公司繳納的增值稅=200×9%-100×9%=9萬。如果收購農產品不是直接出售,而是把它深加工成了稅率為13%的貨物,同時用10%作為扣除率計算可以抵扣的進項稅。還是上述例子,甲公司把100萬的棉花加工成了棉布(稅率為13%),出售了這批棉布,棉布銷售額為200萬。甲公司繳納的增值稅=200×13%-100×10%=16萬。繼續加油哈~

  • 其他權益工具投資和其他權益工具有什么區別?

    教師回復: 愛思考的同學你好~其他權益工具投資是資產類科目,其他權益工具是所有者權益類科目。簡單理解就是,其他權益工具投資是我們買的別人家的股票(非交易性,不是為了通過買賣獲得價差),其他權益工具就是我們發行的股票(除了普通股,例如優先股)希望以上解答能幫助到你,歡迎隨時提問~加油

我也要提問老師
手機注冊
選擇感興趣的項目,找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業
銀行從業
期貨從業
稅務師
資產評估師
基金從業
國內證書
CPA
會計從業
初級會計職稱
中級會計職稱
中級經濟師
初級經濟師
其它
考研
主站蜘蛛池模板: 韩国av在线免费观看 | 91精品国产高清久久久久久 | 天天操一操 | 欧美黄色一区二区 | 白丝女仆被主人调教喷水蜜臀 | 日韩欧美高清DVD碟片 | 亚洲精品欧美综合二区 | 禁果av一区在线在观看 | a亚洲视频 | 国产精品黑人富婆视频区 | 狠狠操福利视频 | 嘿咻嘿咻在线观看 | 青青青青久在线视频免费观看 | 亚洲综合欧美日韩狠狠色 | 欧美精品欧美激情 | 特片网久久 | 久久夜色精品国产噜噜亚洲SV | 天天干夜夜玩 | 偷拍成人一区亚洲欧美 | 无码人妻一区二区三区免费视频 | 精品人妻系列无码人妻免费视频 | 被黑人各种姿势猛烈进出视频 | 欧美大片18禁AAA免费视频 | 亚洲综合色在线 | 国产精品久久综合 | 亚洲香蕉视频综合在线 | 成人超碰在线观看 | 4p在线观看| 九色一区 | 99视频久久| 成人黄色a视频 | 国内精品久久久久久99果冻传媒 | 青青国产视频 | 欧美在线xx | 中国帅小伙gaysextubevideo | caoporn超碰进入页面 | 麻豆视频免费网站 | 2017亚洲天堂最新地址 | 国产最大成人亚洲精品 | 欧美a区| 国产呦小j女精品视频 |