其他回答

• 晏同學(xué)
  無償劃撥的土地需要交納土地使用稅嗎？
  • V老師
    要的。無償劃撥的只是土地出讓金不用繳納，但是土地使用稅一樣要繳納的。
• 宋同學(xué)
  無償劃撥的土地需要交納土地使用稅嗎？
  • 丁老師
    無償劃撥的土地不需要交納土地使用稅，但每交易一次，都需要向國土局交納土地出讓金。
    土地出讓金按土地級(jí)別收取，重慶地區(qū)一級(jí)地為590元每平米，最低的12級(jí)地為80元每平方米，每個(gè)地方國土資源部門都會(huì)根據(jù)土地的自然和經(jīng)濟(jì)屬性，對(duì)土地劃分等級(jí)，并根據(jù)等級(jí)確定各類不同性質(zhì)用地（商業(yè)用地、住宅用地、綜合用地、工業(yè)用地）的出讓基準(zhǔn)地價(jià)。一級(jí)為最高，等級(jí)越高，價(jià)格越貴。但具體怎么劃分，劃分多少級(jí)，各地都不相同，國土資源部門都有專門的文件規(guī)定，一般可以在當(dāng)?shù)貒临Y源部門的網(wǎng)站上查到。
    土地出讓金有兩種征收方式：
    1、公有住房改制后的住房，第一次出售的，房本上有”優(yōu)售“字樣，按成交總價(jià)的1%征收；
    2、其它劃撥地交易，按土地級(jí)別系數(shù)建筑面積征收。土地級(jí)別系數(shù)在國土局有具體的分級(jí)。
• c同學(xué)
  政府無償劃撥土地用于建設(shè)公路，需要交什么稅？
  • 蔣老師

    政府無償劃撥土地用于建設(shè)公路屬于國家基礎(chǔ)建設(shè)，根據(jù)稅法規(guī)定不需要交稅。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定下列土地免繳土地使用稅：

    1、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；

    2、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；

    3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

    4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

    5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

    6、經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；

    7、由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。