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投資性房地產改擴建,再開發期間,一級科目也是投資性房地產,為什么再開發期間不計提折舊或攤銷?

投資性房地產改擴建,再開發期間,一級科目也是投資性房地產,為什么再開發期間不計提折舊或攤銷

T同學
2022-01-10 21:14:00
閱讀量 2055
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務,關于投資性房地產改擴建,再開發期間,一級科目也是投資性房地產,為什么再開發期間不計提折舊或攤銷?我的回答如下:

    勤奮努力的同學:

    你好,行改擴建的投資性房地產應通過“投資性房地產——在建”科目核算,改擴建時將其賬面價值轉入“投資性房地產——在建”科目,改擴建中發生的資本化的改良或裝修支出通過“投資性房地產——在建”科目歸集,待完工達到預定可使用狀態后轉入“投資性房地產”或“投資性房地產——成本”科目核算。

    在投資性房地產改擴建,再開發期間我們認為是未達到預定可使用狀態,所以是不計提折舊或攤銷。

    同學可以再理解下,有問題可以繼續和老師溝通哈~預祝高分通過考試,繼續加油ヾ(?°?°?)??


    以上是關于投資,投資性房地產相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2022-01-10 21:28:02
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其他回答

  • l同學
    企業對某項投資性房地產進行改擴建等再開發且將來仍作為投資性房地產的,再開發期間應繼續將其作為投資性房地產,再開發期間不再計提折舊或者攤銷。 為什么再開發期間不用計提折舊或者攤銷?
    • 張老師
      你好,開發期間轉入投資性房地產-在建,相當于固定資產的在建工程
  • w同學
    企業對某項投資性房地產進行改擴建等再開發且將來仍作為投資性房地產的,再開發期間應將其轉入在建工程,再開發期間不計提折舊或攤銷。這句話答案給的是錯誤,可是我認為是對的啊,開發期間不是計入:投資性房地產-在建科目里嗎?
    • 張老師
      你好,企業對某項投資性房地產進行改擴建等再開發且將來仍作為投資性房地產的,再開發期間應將其轉入投資性房地產-在建,而不是在建工程,所以是錯誤的
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