其他回答

• 寧同學
  投資性房地產所收租金為何不記入主營業務收入
  • 費老師
    這個是會計準則的規定。
    
    當然也不是說絕對不可以計入主營業務收入。
    
    當你以投資性房地產為主營業務的時候，這個租金就是主營業務收入。
    
    準則是站在工業制造企業的角度考慮的，你看準則前的解除時，他已經說的很明確了。
• 吃同學
  做商業地產 以收取租金為目的 那么就是投資性房地產 租金是主營業務收入，那么主營業務成本是什么
  • 王老師
    1、做商業地產 以收取租金為目的，那么就是投資性房地產 租金是主營業務收入那么主營業務成本大致是設備的維修、住處的維護等成本支出；
    2、主營業務成本是指公司生產和銷售與主營業務有關的產品或服務所必須投入的直接成本，主要包括原材料、人工成本（工資）和固定資產折舊等?！爸鳡I業務成本” 用于核算企業因銷售商品、提供勞務或讓渡資產使用權等日常活動而發生的實際成本?！爸鳡I業務成本”賬戶下應按照主營業務的種類設置明細賬，進行明細核算。期末，應將本賬戶的余額轉入“本年利潤”賬戶，結轉后本賬戶應無余額。
• R同學
  老師，投資性房地產的出售收入，為什么不計入主營業務收入呢，
  • 老師
    您好，教材例題是以生產企業為例，所以將投資性房地產的相關收入計入其他業務收入，若您企業是以投資性房地產相關業務為主營業務，那取得的房地產相關收入可以列主營業務收入。
  • R同學
    教材中沒有詳細區分這塊，考試的時候如果沒有特殊說明，是不是都記入其他業務收入呢
  • 老師
    您好，您的理解非常正確。盡量按教材例題處理。