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土地增值稅的征收范圍有哪些 ？

土地增值稅的征收范圍有哪些 那個承受方是契稅還是房產稅

S同學
2019-05-08 13:47:38
閱讀量 407
  • 楊老師 高頓財經研究院老師
    會計男神 接地氣 一絲不茍 循循善誘
    高頓為您提供一對一解答服務，關于土地增值稅的征收范圍有哪些 ？我的回答如下：

    同學，你好！

    土地增值稅征稅范圍

    (一）征稅范圍的一般規定

    1.　土地增值稅只對轉讓國有土地使用權的行為征稅，對出讓國有土地的行為不征稅。

    2.　土地增值稅既對轉讓國有土地使用權的行為征稅，也對轉讓地上建筑物及其他附著物產權的行為征稅。

    3.　土地增值稅只對有償轉讓的房地產征稅，對以繼承、贈與等方式無償轉讓的房地

    產，不予征稅。　

    (二）征稅范圍的特殊規定

    1.　企業改制重組。

    2.　房地產開發企業將開發的部分房地產轉為企業自用或用于出租等商業用途時，如果產權未發生轉移，不征收土地增值稅。

    3.　房地產的交換。

    4.　合作建房。

    5.　房地產的出租。

    6.　房地產的抵押。

    7.　房地產的代建行為。

    8.　房地產的重新評估。

    9.　土地使用者處置土地使用權。

    祝你學習愉快，考試順利，加油哦~


    以上是關于增值稅,土地增值稅相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-05-08 15:47:36
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