其他回答

• 成同學
  融資租入的固定資產，其入賬價值不是固定資產的現值么？ 為什么是承租人通常應當將融資租入的固定資產按照租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者間較低者加上初始直接費用作為租入資產的入賬價值？
  • 馬老師
    你好，你這里如果價值能夠公允，是按公允和現在值比較，哪個小哪個作為金額入賬，也是體現了謹慎性。
• t同學
  融資租入固定資產，按租賃開始日租賃資產的賬面價值作為入賬價值。(  )
  • 姚老師
    正確答案錯 解析：融資租入固定資產，按租賃開始日租賃資產的賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值。
• Z同學
  融資租入的固定資產如何確定入賬價值
  • 吳老師
    融資租入固定資產入賬價值的確定原則 　　企業采用融資租賃方式租入的固定資產，雖然在法律形式上資產的所有權租賃期間仍然屬于租出人，但由于資產的租賃期基本上包括了資產的有效使用期限，承租企業實質上獲得了租賃資產所能提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產所有權有關有風險。因此，承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產入賬，同時確認相應的負債，并采用與自有應計提折舊資產相一致的折舊政策計提折舊。 　　融資租入固定資產的入賬價值按租賃開始日，租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者來確定，而最低租賃付款額作為“長期應付款”入賬核算，兩者的差額作為“未確認融資費用”。 　　與融資租賃固定資產入賬價值的確定相關的概念 　　1、最低付款額的現值 　　最低付款額的現值，按我國會計準則的規定，是指幾呼相當于租賃開始日租賃資產的公允價值。“幾呼相當于”在實務上是指90%以上的比例。 　　所謂最低租賃付款額，是指在租賃期內，承租企業應支付或可能被要求支付的各種款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租企業或其他有關的第三方擔保的資產余值。這里的“最低”的含義是指出租入在租賃開始日對承租人的最小債權。在租賃開始日，它是能夠被承租人確定的。 　　2、或有租金、履約成本、資產余值 　　或有租金是指金額不固定、以時間長短以外的其他因素（如銷售百分比、使用量、物價指數等）為依據計算的租金