其他回答

• A同學
  經營權的出租屬于租賃的哪一類，出租無形資產還是歸于出租不動產
  • 張老師
    你好，是屬于無形資產。
  • A同學
    那經營權的出租屬于哪一類
  • 張老師
    你好，是屬于無形資產出租
• A同學
  融資租賃和經營租賃怎么區別呢，融資租賃不也是租來經營嗎，為什么一個屬于資產一個不屬于呢
  • 王老師
    經營租賃就是單純的租入與租出的關系，資產永遠屬于出租方
  • A同學
    融資租賃是承租方因為資金困難或者為了資金周轉，但又需要購買大型機器，設備等資產，委托出租人到第三方去購買，先由出租人出錢。
  • 王老師
    性質就相當于在出租人那融了資金，借了錢。日后承租人連同本金和利息再全部還給出租人，最后資產所有權歸承租人，所以本質上東西是承租人的
  • A同學
    可融資租賃也是屬于出租方呢
  • 王老師
    資產最后屬于承租方的資產
• 若同學
  塔吊租賃屬于什么租賃，經營租賃還是融資租賃？
  • 曹老師
    1.塔吊租賃因其租金與塔吊購置成本之間沒有必然聯系，且所有權為出租人所有，因此，塔吊租賃屬于經營性租賃而非融資租賃。
    
    2.但是，如果租賃公司特地為出租人購買并在租賃合同約定租賃期末將設備所有權轉移給承租人的情況下，會認定為融資租賃。
    
    3. 即使租賃合同中沒有約定期末的設備所有權轉移問題，如果承租人在整個租賃期內的租金總和現值大于設備購置成本的90%，也會被認定為融資租賃。
    
    綜上，一般情況下塔吊租賃屬于經營租賃；但特殊情況下可能會被認定為實質上的融資租賃。