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投資性房地產在公允模式,成本模式下的分錄是什么?

投資性房地產在公允模式,成本模式下,投資性房地產轉固定資產,固定資產轉投資性房地產,分錄是什么,并說明 。

小同學
2020-03-29 23:41:38
閱讀量 801
  • 趙老師 高頓財經研究院老師
    孜孜不倦 德才兼備 春風化雨 潤物無聲
    高頓為您提供一對一解答服務,關于投資性房地產在公允模式,成本模式下的分錄是什么?我的回答如下:

    勤奮的同學,你好!

    投資性房地產轉成固定資產—公允模式

    借:固定資產(公允價值)

    公允價值變動損益(借差)

    貸:投資性房地產—成本 

    —公允價值變動

    公允價值變動損益(貸差)

    自用房地產轉換為投資性房地產—公允模式

    自用房地產轉換為投資性房地產-公允價值模式

       借:投資性房地產——成本(轉換日的公允價值)

           累計折舊/累計攤銷

           固定資產減值準備/無形資產減值準備

           公允價值變動損益(借差:轉換日公允小于賬面的差額)

         貸:固定資產/無形資產(賬面余額)

             其他綜合收益(貸差:轉換日公允大于賬面的差額)

    將投資性房地產轉為自用——成本模式

    借:固定資產/無形資產(轉換日的賬面余額)    

        投資性房地產累計折舊(攤銷)    

        投資性房地產減值準備    

      貸:投資性房地產(轉換日的賬面余額)     

        累計折舊/累計攤銷      

          固定資產減值準備/無形資產減值準備

    自用房地產轉為投資性房地產——成本模式

      借:投資性房地產(轉換日的賬面余額)

          累計折舊/累計攤銷

          固定資產減值準備/無形資產減值準備

         貸:固定資產/無形資產/開發產品

             投資性房地產累計折舊(攤銷)

             投資性房地產減值準備

    祝早日拿下中級~





    以上是關于分錄,分錄相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-03-30 08:59:42
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