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2017年2月,某市稅務機關擬對轄區內某房地產開發公司的房產開發項目進行土地增值稅清算。該房地產開發公司提供該房產開發項目資料如下: (1)2014年3月以12000萬元拍得用于該房地產開發項目的一宗土地,并繳納契稅。 (2)2014年5月開始動工建設,發生開發成本7000萬,含向其他企業借款發生的利息支出800萬元。 (3)2017年1月該項目已銷售了建筑面積的90%,共計取得不含增值稅收入36000萬元;未售建筑面積用于安置回遷戶,該業務在公司賬務上未反應銷售收入。 (4)公司已按3%的預征率預繳了土地增值稅1080萬,并聘請稅務中介機構對該項目土地增值稅進行鑒證,稅務中介機構提供了鑒證報告。 (5)該項目已經繳納增值稅2000萬元。 (其他資料:當地適用契稅稅率為4%,省級政府規定開發費用的扣除比例為10%) 老師你好這道題可以扣除的1、12480,2、6200,3、1868,4、129.6,5、3736?
老師,本題第三問質量保證金600,包括在房地產開發成本600...
老師,請問可扣除的開發成本,質量保證金取得了發票,允許扣除,...
\n//glive.gaodun.com/upload/95...
質量保證金有票可扣沒票不能扣,質量保證金計入開發成本,是能從...
未開發票的質保金為什么不從開發成本中減除呢...
老師這道題他說,開發成本15000,扣留的質量保證金之后是按...
(2)支付拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、公共配套設施費...
這道題中可變現凈值為什么不減去其他開發成本?...
b選項應該是14000吧?因為15年時,還不知道16年會發生...
題目是至2016年12月31日,共發生開發成本12000,b...
對于備考初級會計的考生而言,掌握成本和費用如何區分相關知識尤其重要。成本與費用是兩個既有相互聯系又存在重大區別的概念,那么成本和費用的主要區別是什么?小秦學姐給大家整理了《初級會計實務》學習要點:成本和費用如何區分的知識點,一起來看一下。
成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。2023年中級會計備考正在進行中,下面就跟高頓小編打卡今日中級會計財務管理相關知識點吧!
教師回復: 同學,你好!這個要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產增加了,借方的就是資產,貸方當然就是待處理財產損益了。反之如果盤虧了,說明資產少了,資產在貸方。借方當然就是待處理財產損益了。祝學習愉快!
教師回復: 親愛的同學,上午好~如果上年為負數,取絕對值,計算公式為:營業利潤增長率=(本年營業利潤-上年營業利潤)/上年營業利潤的絕對值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續溝通~
教師回復: 可愛的同學,你好稅后經營凈利潤=凈利潤+稅后利息費用因為凈利潤是已經扣除了稅后利息費用的,稅后經營凈利潤是不考慮利息費用用的,所以將凈利潤加回稅后利息費用才是稅后經營凈利潤。可以參考教材P57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務必注意防護,少出門、多學習哦~我們共克時艱,加油!!!祝同學和家人們都能健健康康!
教師回復: 勤奮的同學,你好~合同履約成本是資產類科目,類似庫存商品,會發生減值,并且減值可以轉回。合同履約成本簡單理解為履行合同約定發生的成本,這部分之所以資本化而沒有費用化,就是因為滿足了資本化的條件,同時滿足三個條件,應當確認為合同履約成本:①該成本與一份當前或預期取得的合同直接相關,包括直接人工、直接材料、制造費用等;②該成本增加了企業未來用于履行履約義務的資源;③該成本預期能夠收回。這三點和資產的定義趨同,發生的直接相關成本增加了企業資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業為取得合同發生的增量成本預期能夠收回的,應當作為合同取得成本確認為一項資產。但是資產的攤銷期限不超過一年的,可以在發生時計入當期損益。增量成本,是指企業不取得合同就不會發生的成本。如果不能取得合同,但一樣會發生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費或盡職調查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關聯性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經理的年度獎金,看似跟合同相關,但是年終獎還有其他很多因素影響,即使沒有合同,也可能會有年度獎金。希望老師的解答能幫助你理解!務必注意防護,少出門、多學習哦~我們共克時艱,加油!!!祝同學和家人們健健康康!
教師回復: 親愛的同學,你好:建筑企業外購建筑材料并提供施工業務的包工包料合同是一種既涉及服務又涉及貨物的一項銷售行為,是混合銷售行為。如果建筑企業的工商營業執照上沒有建筑材料銷售資質,只有建筑服務資質的情況下,則建筑企業將外購材料和勞務的發票開具和稅務處理如下:一般而言,建筑企業將外購的材料和建筑勞務一起按9%稅率計征增值稅,向發包方開具9%的增值稅發票。如果建筑企業的工商營業執照上既有銷售資質又有建筑服務資質的情況下,則建筑企業將外購的材料和勞務的稅務處理和發票開具按照以下方法處理: 其一、如果材料銷售額在一年的銷售材料和銷售勞務收入總額中超過50%,則建筑企業外購材料和勞務一起按照17%稅率計征增值稅,向發包方開具13%的增值稅發票。 其二,如果材料銷售額在一年的銷售材料和銷售勞務收入總額中低于50%,則建筑企業外購材料和勞務一起按照9%稅率計征增值稅,向發包方開具9%的增值稅發票。祝你學習愉快~