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是否投房無論成本模式或公允價值模式,出租時只確認其他業務收入?

老師,投資性房地產無論成本模式或者公允價值模式,是不是出租的話,只確認其他業務收入,都不結轉其他業務成本?

想同學
2018-10-15 19:34:30
閱讀量 354
  • 吳老師 高頓財經研究院老師
    文思敏捷 博學 文爾雅 專業 干練
    高頓為您提供一對一解答服務,關于是否投房無論成本模式或公允價值模式,出租時只確認其他業務收入?我的回答如下:

    同學,你好!

    租房期間如果有發生什么費用的話是可以計入其他業務成本的,處置投資性房地產的時候也需要結轉成本。

    祝你學習愉快!


    以上是關于收入,其他業務收入相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2018-10-15 19:39:38
  • 收起
    想同學學員追問
    老師,那結轉到哪里去?能舉個例子嗎?我看輕1上沒有結轉其他業務成本的分錄啊!
    2018-10-15 19:46:14
  • 吳老師 高頓財經研究院老師

    公允價值模式下,處置的時候,將投資性房地產的賬面價值結轉到其他業務成本,同時將之前累計的公允價值變動損益和其他綜合收益轉到其他業務成本。

    2018-10-15 20:47:17
  • 收起
    想同學學員追問
    處置的時候我知道。我就問出租的時候,沒看過結轉其他業務成本的。
    2018-10-15 20:59:16
  • 陳老師 高頓財經研究院老師

    出租階段沒有成本,只有其他業務收入

    2018-10-16 10:31:21
  • 收起
    想同學學員追問
    老師,那你一開始說,如果租房期間有其他費用要結轉的啊!
    2018-10-16 16:00:34
  • 陳老師 高頓財經研究院老師

    之前的老師表達可能產生了一些誤會

    2018-10-16 16:19:32
  • 收起
    想同學學員追問
    老師,出租收的租金,還要交增值稅是吧?我看到增值稅分錄的,這是營改增的要求?
    2018-10-16 16:22:46
  • 陳老師 高頓財經研究院老師

    是的,要交增值稅。

    2018-10-16 16:31:25
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