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借款抵押合同沒有登記,質押合同沒有交付相應都沒有產生物權,但原來的抵押合同與質押合同有效,請問這個有

老師好,抵押合同沒有登記,質押合同沒有交付相應都沒有產生物權,但原來的抵押合同與質押合同有效,請問這個有效是指有什么效力?

A同學
2020-04-21 09:25:00
閱讀量 494
  • 趙老師 高頓財經研究院老師
    孜孜不倦 德才兼備 春風化雨 潤物無聲
    高頓為您提供一對一解答服務,關于借款抵押合同沒有登記,質押合同沒有交付相應都沒有產生物權,但原來的抵押合同與質押合同有效,請問這個有我的回答如下:

    勤奮的同學,你好~

    合同有效主要應具有以下條件:1、行為人具有相應的民事行為能力;2、意思表示真實;3、不違反法律或者社會公共利益。

    只要滿足上述的要求,合同簽訂之后,就有效,雙方當中只要有一方違約,就需要承擔違約責任~

    抵押合同沒有登記,質押合同沒有交付相應都沒有產生物權——指的是物權;

    原來的抵押合同與質押合同有效——合同有效,但是不一定你就擁有相應的權利,這是兩回事~

    希望以上的回復對你有所幫助,祝早日取得CPA~


    以上是關于借,借款抵押合同相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-04-21 09:32:00
  • 收起
    A同學學員追問
    原來的抵押與質押合同是專門針對抵押與質押而簽訂的吧,既然抵押與質押不成立了,那原來因抵押和質押簽訂的合同還有什么意義呢?即使有效也失去了意義啊,難道因為抵押和質押不成立而另外會增加負擔的義務?
    2020-04-21 11:32:00
  • 趙老師 高頓財經研究院老師

    勤奮的同學,你好~

    這種情形就類似于一房多賣,賣方為了自己的權益,哪方給的價格高,就賣給誰。但是對于買方來說,如果簽訂了合同,就可以維護自己的利益,追求賣方的違約責任。

    比如:抵押合同。甲將東西抵押給乙,但是不符合抵押權設立的條件,抵押權沒有成立,但是雙方簽訂了合同。乙在自己權益無法得到滿足的時候,可以追求甲的違約責任。簽訂合同就有了保障~

    希望以上的回復對你有所幫助,祝早日取得CPA~

    2020-04-21 13:37:00
  • 收起
    A同學學員追問
    剛剛你所講的抵押權未成立,導致乙追究甲的責任。這種責任是抵押合同中有明確條款的責任還是由于抵押權未成立導致的締約過失責任?或者是指抵押合同可期的合同利益呢?
    2020-04-21 15:38:00
  • 趙老師 高頓財經研究院老師

    勤奮的同學,你好~

    抵押合同中雙方會有對違約情況有明確條款,按照合同規定來~

    希望以上的回復對你有所幫助,祝早日取得CPA~

    2020-04-21 17:54:00
  • 收起
    A同學學員追問
    謝謝老師不厭其煩的回答,你的解答幫我打通了很多節點。
    2020-04-21 20:01:00
  • 王老師 高頓財經研究院老師

    不客氣^_^繼續加油~~

    2020-04-21 21:39:00
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