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為何初始計量時成本與公允價值的差額是計入其他綜合收益?

甲公司于2015年3月30日將當月建造完工的一棟寫字樓直接對外出租,并采用公允價值模式進行后續計量。寫字樓賬面原價36000萬元,出租時甲公司認為的公允價值為40000萬元,2015年12月31日認為的公允價值為42000萬元。 經查,該寫字樓不符合采用公允價值模式進行后續計量的條件,應采用成本模式進行后續計量,應用年限平均法計提折舊,預計使用年限為25年,無殘值。 答案的更正分錄是 借:投資性房地產 36000 其他綜合收益 4000 貸:投資性房地產——成本 40000 借:以前年度損益調整 2000 貸:投資性房地產——公允價值變動 2000 借:以前年度損益調整 1080 貸:投資性房地產累計折舊 1080 我不懂的事第一條更正分錄,從題意上來看,錯誤的地方是將應該用成本的用了公允(即如果符合公允模式計量的條件,則本身分錄是正確的)。 這個寫字樓就是用來出租的,并沒有從自用到出租這一過程,那為何初始計量時成本與公允價值的差額是計入其他綜合收益

冬同學
2019-04-24 17:15:12
閱讀量 434
  • 房老師 高頓財經研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學 文爾雅 專業 干練
    高頓為您提供一對一解答服務,關于為何初始計量時成本與公允價值的差額是計入其他綜合收益?我的回答如下:

    同學,你好!

    這里是在建工程轉投資性房地產,是非投轉投。


    以上是關于損益,其他綜合收益相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-04-24 17:37:35
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