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借方差額是計入公允價值變動損益,貸方差額不是計入其他綜合收益嗎?

你好!投資性房地產成本模式轉為公允價值模式,借方差額不是計入公允價值變動損益,貸方差額不是計入其他綜合收益嗎?怎么題里選擇留存收益?

陳同學
2019-05-23 10:35:37
閱讀量 339
  • 孫老師 高頓財經研究院老師
    深入淺出 層層剖析 思路清晰 授課詳盡
    高頓為您提供一對一解答服務,關于借方差額是計入公允價值變動損益,貸方差額不是計入其他綜合收益嗎?我的回答如下:

    同學你好:

    是非投資性房地產轉換為公允模式計量的投資性房地產,借方差額不是計入公允價值變動損益,貸方差額不是計入其他綜合收益。

    這道題是投資性房地產成本模式轉公允模式,屬于會計政策變更,差額計留存收益。

    祝學習愉快~


    以上是關于損益,公允價值變動損益相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-05-23 11:15:49
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其他回答

  • 宇同學
    自用固定資產轉換為公允價值模式的房地產,借方差額計入公允價值變動損益,貸方差額計入其他綜合收益, 在出售投資性房地產時,為什么這里的公允價值變動損益不結轉到其他業(yè)務成本? 但是其他綜合收益是結轉到成本的。
    • 陳老師
      公允價值變動損益就是利潤表的項目,不需要其他業(yè)務成本過渡。其他綜合收益不是利潤表項目,需要其他業(yè)務成本過渡,不然公允價值增加的部分不能提現到利潤中去
    • 宇同學
      也就是說這個公允價值變動損益的處理,和公允價值模式下的公允價值變動處理方法不一樣嗎? 因為后者是需要在處置時結轉到其他業(yè)務成本的?
    • 陳老師
      其他業(yè)務成本在這里應該是核算的出租部分的成本,自用固定資產轉為投資性房地產以后的成本,所以這樣處理
  • 滿同學
    其他債權投資的匯兌差額不是以公允價值變動計入其他綜合收益,計入其他綜合收益嘛
    • 王老師
      其他債權投資的匯兌差額應計入當期損益(財務費用) 公允價值變動計入“其他綜合收益”
  • 清同學
    自用房地產/存貨轉換為投資性房地產,公允價值與賬面價值有差額的,借方差額計入“公允價值變動損益”,貸方差額計入“其他綜合收益”。 老師,我的理解正確嗎?
    • 孫老師
      你好 解答:非常對!分錄如下: 借:投資性房地產——成本(公允價值)     累計折舊/累計攤銷     固定資產減值準備/無形資產減值準備     公允價值變動損益(借方差額)     貸:固定資產/無形資產       其他綜合收益(貸方差額)
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