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固定資產定義中的出租不包括融資租賃,符合實質重于形式原則?

固定資產定義中的出租不包括融資租賃,老師給出的理由是因為融資租賃的固定資產的所有權不屬于自己,可是根據實質重于形式原則這種說法不是矛盾嗎?我理解是不是因為融資租賃中,會計主體是承租人付給出租人租金已使用它;而固定資產定義中給出的經營性租賃中,會計主體是出租人,對方承租人給我租金。我理解的對嗎?

家同學
2020-04-26 09:00:00
閱讀量 656
  • 葉老師 高頓財經研究院老師
    良師益友 春風化雨 循循善誘 誨人不倦
    高頓為您提供一對一解答服務,關于固定資產定義中的出租不包括融資租賃,符合實質重于形式原則?我的回答如下:

    認真勤奮的同學,你好!

    融資租出的固定資產,根據實質重于形式的原則是不屬于出租企業的資產了。所以老師講的不會錯哈。

    同學要看租賃資產是否屬于企業資產,首先要分清楚承租人和出租人,分別站在他們的角度看。

    承租人

    從出租人手中融資租入固定資產,在承租方確認資產,出租方就不確認資產了


    出租人

    融資租出固定資產,在出租方不確認資產,在承租方確認資產。

    希望老師的解答能幫助你理解!祝你順利通過CPA考試!



    以上是關于租,出租相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-04-26 09:16:00
  • 收起
    家同學學員追問
    那出租為啥不能包括融資租賃呢?資產的定義中說的是企業擁有或控制的資源,融資租賃不就是企業控制的資源嗎?
    2020-04-26 09:52:00
  • 葉老師 高頓財經研究院老師

    融資租出的資產其實出租企業已經不能控制了,是由承租方控制的。

    2020-04-26 09:55:00
  • 收起
    家同學學員追問
    明白了
    2020-04-26 10:24:00
  • 葉老師 高頓財經研究院老師

    加油~

    2020-04-26 10:51:00
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