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老師,投資性房地產預收租金應計入預收賬款還是合同負債?
勤奮的同學你好:
投資性房地產收到租金收入,確認預收賬款,等到達到收入確認條件(按租金的所屬期)的時候再確認收入。
你再理解看看呢~如有疑問歡迎再提出呀~繼續加油ヾ(?°?°?)??
這里的公允價值變動收益為啥是投資型房地產板塊產生的 按前面報...
為什么投資性房地產要區分成本模式和公允價值模式呢...
投資性房地產成本模式,參照固定資產和無形資產,那么建筑物時轉...
老師例3,計稅基礎為啥不用投資性房地產取得成本46000減折...
在第5題中,為什么在投轉非投時,投資性房地產的成本用上一年1...
老師這里后續支出滿足投資性房地產確認條件的是指可以資本化的是...
投資性房地產一般什么時候用成本模式,什么時候用公允價值模式,...
這種情況下是不是可以認為由公允價值轉為了成本模式?...
老師你好,下面這個紅筆標出來的,怎么理解呢?為什么注銷投資性...
老師,舉個例子,企業外購的辦公樓,企業自用的,不打算出租。在...
2022年中級會計職稱考試大綱發布!高頓小編為大家整理了2022年《中級會計實務》考試大綱第五章投資性房地產的內容,一起來看看吧。 第五章投資性房地產 [基本要求] (一)掌握投資性房地產的特征和范圍 (二)掌握投資性房地產的確認條件 (三)掌握投資性房地產初始計量的核算 (四)掌握與投資性房地產有關的后續支出的核算 (五)掌握投資性房地產后續計量的核算 (六)掌握投資性房地產轉換的核算 (七)熟悉投資性房地產處置的核算 [考試內容] 第一節投資性房地產概述 一、投資性房地產的定義與特征 二、投資性房地產的范圍 (一)屬于投資性房地產的項目 (二)不屬于投資性房地產的項目 第二節投資性房地產的確認和初始計量 一、投資性房地產的確認和初始計量 (一)外購投資性房地產的確認條件和初始計量 (二)自行建造投資性房地產的確
2022年cpa《會計》復習考點:投資性房地產的轉換和處置 2022年cpa會計備考要抓緊時間了,小伙伴們,今年會計的考試題型發生了變化,小伙伴要注意分值分配喲。今天學姐整理了大家必要復習的章節投資性房地產的轉換和處置,開始今天的學習吧!
2021年CPA會計分錄大全(二)!投資性房地產_長期股權投資! 會計的科目特點是,基礎性,理解性以及發散性,是審計、稅法學習的基礎,與各個科目之間的聯系性都非常的強,會計的學習是帶有一定的邏輯的,不一定都要按照章節的順序來!大家備考時可以參考輔導書來備考!
會計實務是我們所有會計人員必須熟練掌握的,今天高頓學姐與大家一同來了解投資性房地產,我們將會對投資性房地產定義與特征,投資性房地產會計處理等進行詳細的介紹。下面就和學姐一起來學習吧!
教師回復: 同學,你好!這個要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產增加了,借方的就是資產,貸方當然就是待處理財產損益了。反之如果盤虧了,說明資產少了,資產在貸方。借方當然就是待處理財產損益了。祝學習愉快!
教師回復: 可愛的同學,你好稅后經營凈利潤=凈利潤+稅后利息費用因為凈利潤是已經扣除了稅后利息費用的,稅后經營凈利潤是不考慮利息費用用的,所以將凈利潤加回稅后利息費用才是稅后經營凈利潤。可以參考教材P57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務必注意防護,少出門、多學習哦~我們共克時艱,加油!!!祝同學和家人們都能健健康康!
教師回復: 親愛的同學,上午好~如果上年為負數,取絕對值,計算公式為:營業利潤增長率=(本年營業利潤-上年營業利潤)/上年營業利潤的絕對值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續溝通~
教師回復: 勤奮的同學,你好~合同履約成本是資產類科目,類似庫存商品,會發生減值,并且減值可以轉回。合同履約成本簡單理解為履行合同約定發生的成本,這部分之所以資本化而沒有費用化,就是因為滿足了資本化的條件,同時滿足三個條件,應當確認為合同履約成本:①該成本與一份當前或預期取得的合同直接相關,包括直接人工、直接材料、制造費用等;②該成本增加了企業未來用于履行履約義務的資源;③該成本預期能夠收回。這三點和資產的定義趨同,發生的直接相關成本增加了企業資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業為取得合同發生的增量成本預期能夠收回的,應當作為合同取得成本確認為一項資產。但是資產的攤銷期限不超過一年的,可以在發生時計入當期損益。增量成本,是指企業不取得合同就不會發生的成本。如果不能取得合同,但一樣會發生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費或盡職調查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關聯性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經理的年度獎金,看似跟合同相關,但是年終獎還有其他很多因素影響,即使沒有合同,也可能會有年度獎金。希望老師的解答能幫助你理解!務必注意防護,少出門、多學習哦~我們共克時艱,加油!!!祝同學和家人們健健康康!
教師回復: 優秀的同學,你好~,因為屬于非流動的資產,報表上沒有合同履約成本,所以將其歸集到存貨,如果是一年以上的,那么是放到非流動資產的。這個屬于收入的知識點,如果不是很清晰,建議等學到收入再理解。希望老師的解答能幫助你理解!