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國家審批的部門才有資格審批土地增值稅的清算嗎?

土地增值稅以國家有關部門審批的房地產開發項目為單位進行清算。 這句話不理解,國家審批的部門才有資格審批土增稅的清算?還是 國家審批的房地產項目需要土增稅清算?

王同學
2019-07-17 07:59:31
閱讀量 292
  • 陳老師 高頓財經研究院老師
    兢兢業業 一絲不茍 文思敏捷 博學
    高頓為您提供一對一解答服務,關于國家審批的部門才有資格審批土地增值稅的清算嗎?我的回答如下:

    準注會同學,你好

    這句話的意思是開發項目中土地增值稅清算單位的確認,一般按照立項批復、建設工程規劃許可證所確認的房地產開發項目為清算單位,比如分期開發的,就分期進行清算

    希望以上解答能幫助到你,繼續加油~早日拿下CPA



    以上是關于增值稅,土地增值稅相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-07-17 08:20:30
  • 收起
    王同學學員追問
    意思規劃許可證怎么寫 就怎么清算。是所有審批過的項目都需要清算嗎,沒有審批的都不能開工是吧? 那就是說所有的房地產項目都得審批 然后按審批的內容進行清算。對嗎
    2019-07-17 08:26:21
  • 陳老師 高頓財經研究院老師

    準注會同學,你好

    按照立項批復,或者是許可證確認的開發項目進行清算,清算的話有土地增值稅應當清算和要求清算的條件,老師的講義上有列明;不經過審批就開工不符合規定;

    從考試的角度,這句話從選擇題把握就可以了

    希望以上解答能幫助到你,繼續加油~早日拿下CPA

    2019-07-17 09:31:33
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其他回答

  • G同學
    國稅發[2006]187號規定,土地增值稅以國家有關部門審批
    • C老師
      1.你的分類沒有錯。2.如果是地下車位通常按公共配套設施處理,即不算為成本核算對象,因此不是計算土增值稅的對象。
  • 飯同學
    縣級國土部門有采礦權轉讓審批權嗎
    • 賈老師
      可以有的,根據國土資發〔2000〕309號 《礦業權出讓轉讓管理暫行規定》 第四條 礦業權的出讓由縣級以上人民政府地質礦產主管部門根據《礦產資源勘查區塊登記管理辦法》、《礦產資源開采登記管理辦法》及省、自治區、直轄市人民代表大會常務委員會制定的管理辦法規定的權限,采取批準申請、招標、拍賣等方式進行。
      當然按照管理權限相關政策規定,縣一級只能是儲量規模為小型的只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土。
  • 郭同學
    國家能源局審批、核準的項目的取用水許可由哪個部門負責審批
    • 郭老師

      (取水許可管理辦法):取水許可是由項目所在地省級管理部門審批。

      第一條 為加強取水許可管理,規范取水的申請、審批和監督管理,根據《中華人民共和國水法》和《取水許可和水資源費征收管理條例》(以下簡稱《取水條例》)等法律法規,制定本辦法。

      第二條 取用水資源的單位和個人以及從事取水許可管理活動的水行政主管部門和流域管理機構及其工作人員,應當遵守本辦法。

      第三條 水利部負責全國取水許可制度的組織實施和監督管理。 水利部所屬流域管理機構(以下簡稱流域管理機構),依照法律法規和水利部規定的管理權限,負責所管轄范圍內取水許可制度的組織實施和監督管理。 

      縣級以上地方人民政府水行政主管部門按照省、自治區、直轄市人民政府規定的分級管理權限,負責本行政區域內取水許可制度的組織實施和監督管理。

      第四條 流域內批準取水的總耗水量不得超過國家批準的本流域水資源可利用量。

      行政區域內批準取水的總水量,不得超過流域管理機構或者上一級水行政主管部門下達的可供本行政區域取用的水量。

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