其他回答

• L同學
  契稅中，土地和房屋權屬繼承 屬于契稅的征稅范圍嗎。
  • 趙老師
    一、對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬，不征契稅。 二、按照《中華人民共和國繼承法》規定，非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅。
• 家同學
  根據土地增值稅法律制度的規定，下列各項中，屬于土地增值稅征稅范圍的是(??? )。
  • 習老師
    正確答案 b某市房產所有人將房屋產權有償轉讓給他人
    答案解析 以“繼承、贈與”方式無償轉讓房地產的行為，以及房地產“出租、抵押”等未轉讓房產產權、土地使用權的行為，不屬于土地增值稅的征稅范圍。
• A同學
  根據土地增值稅法律制度的規定，下列各項中，屬于土地增值稅征稅范圍的是( )。
  • 李老師
    b 答案解析：
    [解析] (1)選項a：房產所有人將房屋產權贈與“直系親屬”的，不征收土地增值稅；(2)選項c：土地使用權所有人通過中國境內非營利的社會團體將土地使用權贈與教育事業的，不征收土地增值稅；(3)選項d：房地產的出租，不征收土地增值稅。