其他回答

• 家同學
  根據土地增值稅法律制度的規定，下列各項中，屬于土地增值稅征稅范圍的是(??? )。
  • 趙老師
    正確答案 b某市房產所有人將房屋產權有償轉讓給他人
    答案解析 以“繼承、贈與”方式無償轉讓房地產的行為，以及房地產“出租、抵押”等未轉讓房產產權、土地使用權的行為，不屬于土地增值稅的征稅范圍。
• A同學
  根據土地增值稅法律制度的規定，下列各項中，屬于土地增值稅征稅范圍的是( )。
  • 陳老師
    b 答案解析：
    [解析] (1)選項a：房產所有人將房屋產權贈與“直系親屬”的，不征收土地增值稅；(2)選項c：土地使用權所有人通過中國境內非營利的社會團體將土地使用權贈與教育事業的，不征收土地增值稅；(3)選項d：房地產的出租，不征收土地增值稅。
• 春同學
  土地增值稅的征稅范圍是什么？
  • 崔老師
    一、根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務院令第138號）第二條規定“轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本條例繳納土地增值稅。” 二、根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字〔1995〕6號）規定：“第二條條例第二條所稱的轉讓同有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉讓房地產的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。 第三條條例第二條所稱的國有土地，是指按國家法律規定屬于國家所有的土地。 第四條條例第二條所稱的地上的建筑物，是指建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各種附屬設施。 條例第二條所稱的附著物，是指附著于土地上的不能移動，一經移動即遭損壞的物品。 第五條條例第二條所稱的收入，包括轉讓房地產的全部價款及有關的經濟收益。 第六條條例第二條所稱的單位，是指各類企業單位、事業單位、國家機關和社會團體及其他組織。 條例第二條所稱個人，包括個體經營者?！?/div>