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貸款的發放或者項目竣工備案證的取得或者取得產權或其他情況?

關于房地產開發企業的預房款按3%預繳增值稅款,最后應該按照5%或者9%結算。請問,預繳到結算的時間截點是以什么為標準,比如是按揭貸款的發放或者項目竣工備案證的取得或者取得產權或其他情況?謝謝。

l同學
2019-11-03 22:48:51
閱讀量 448
  • 裴老師 高頓財經研究院老師
    兢兢業業 良師諍友 不厭其煩 能者為師
    高頓為您提供一對一解答服務,關于貸款的發放或者項目竣工備案證的取得或者取得產權或其他情況?我的回答如下:

    最后按照9%結算哦,因為現在是一般計稅,對方取得產權將房屋過戶就會要開始進行應交增值稅核算。


    以上是關于貸,貸款相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-11-04 11:36:17
  • 收起
    l同學學員追問
    請問此款是參照增值稅納稅義務發生的相關條款還是有具體文件參考呢。我們實務中遇到了這個問題有待解決。謝謝老師。
    2019-11-04 23:20:14
  • 裴老師 高頓財經研究院老師

    同學,你好!這個實務的問題建議您問專管員,他們對這個比較會更加了解。

    2019-11-05 10:48:22
  • 收起
    l同學學員追問
    專管員回復以發放按揭貸款的時間為截點,可是感覺這個回復不對呢
    2019-11-06 20:50:26
  • 裴老師 高頓財經研究院老師

    我這邊認為是產權過戶,具體還是以專管員的意見為準。

    2019-11-07 10:29:40
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