其他回答

• 凱同學
  投資性房地產的后續支出 滿足資本化條件的 應當計入投資性房地產的成本 老師 這句話哪里錯了
  • 寧老師
    同學你好 投資性房地產的后續支出 滿足資本化條件的 應當計入投資性房地產的成本 是正確的
• P同學
  投資性房地產的后續支出，不滿足資本化條件的，應當在發生時計入哪個科目
  • 劉老師
    您好 投資性房地產發生的后續支出，不滿足資本化條件的，應當在其發生時記入到當期損益，即其他業務成本中。
  • P同學
    好的，謝謝老師
  • 劉老師
    不用謝 如果您對我的解答滿意，請您及時給予好評，謝謝！！
• J同學
  投資性房地產的后續支出，不符合資本化的計入其他業務成本。那么符合資本化的計入什么科目？ 另外，這里說的后續支出是不是后續計量？
  • 楊老師
    符合資本化的就要計入投資性房地產或者固定資產，資本化的后續支出指的是對投資性房地產進行改擴建等再開發，費用化的后續支出指對投資性房地產進行日常維護 兩者是不一樣的概念
• 盧同學
  符合資本化條件的利息支出計入相關資本化資產的成本中的資本化條件是什么意思？
  • C老師
    您好，第一個條件是資產支出已經發生。這一條件是指企業購置或建造固定資產的支出已經發生，包括支付現金、轉移非現金資產和承擔帶息債務形式所發生的支出。 第二個條件是借款費用已經發生。這一條件是指企業已經發生了因購建或者生產符合資本化條件的資產而專門借入款項的借款費用，或者所占用的一般借款的借款費用。 第三個條件是為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的構建或者生產活動已經開始。這里所指的“為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的購建或者生產活動已經開始”主要是指符合資本化條件的資產的實體建造或者生產工作已經開始，如主體設備的安裝、廠房的實際開工建造等。它不包括僅僅持有資產但沒有發生為改變資產形態而進行的實質上的建造或者生產活動。 企業只有在同時滿足了上述三個條件的情況下，有關借款費用才可以開始資本化，只要其中一個條件沒有滿足，借款費用就不能開始資本化。