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投資性房地產不是已經擁有的固定資產或者無形資產改變持有目的,對外出租嗎?

講到這里我迷糊了,投資性房地產不是已經擁有的固定資產或者無形資產改變持有目的,對外出租嗎?那外購和自建又是怎么回事

夏同學
2017-05-08 21:04:49
閱讀量 248
  • 夏老師 高頓財經研究院老師
    誨人不倦 兢兢業業 一絲不茍 文思敏捷
    高頓為您提供一對一解答服務,關于投資性房地產不是已經擁有的固定資產或者無形資產改變持有目的,對外出租嗎?我的回答如下:

    同學,你好!

    直接買來或是自建作為投資性房地產也可以啊

    是不是投資性房地產主要看持有意圖

    祝學習愉快!


    以上是關于投資,投資性房地產相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2017-05-09 19:29:11
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其他回答

  • C同學
    老師,房子在非房地產企業自用叫固定資產,或出租叫投資性房地產;地在非房地產企業自用叫無形資產,出租或持有準備增值叫投資性房地產,房在非投資性房地產為啥沒持有準備增值?
    • A老師
      土地是可以投機的,持有增值
    • C同學
      那房不能增值嗎
    • A老師
      房子可以增值,但出租屬性更大,持有房產增值也能成立,但在準則里面涉及。
  • 佳同學
    老師。投資性房地產轉化成為固定資產或者無形資產的分錄怎么做?
    • 錢老師
      如果投資性房地產采用的是公允法核算的話 則 借:固定資產/無形資產 貸:投資性房地產-成本 -公允價值變動(持有期間) 公允價值變動損益(轉化為現在的公允價值,可在借方)
  • 大同學
    處置和出租無形資產或者固定資產的分錄有區別嗎
    • 黃老師
      有區別,處置損益計入營業外收支,出租收入計入其他業務收入。
    • 大同學
      固定資產盤盈和現金盤盈呢
    • 黃老師
      固定資產盤盈和現金盤盈呢,有區別嗎
    • 大同學
      盤盈都計入營業外收入
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