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D是融資租賃,形成融資租賃的售價與資產賬面價值的差額應當遞延確認收益嗎?

老師,我選項A和D不懂??,能麻煩老師講的細一些嗎,要是有例子就最好了

程同學
2017-08-24 11:42:24
閱讀量 369
  • 夏老師 高頓財經研究院老師
    誨人不倦 兢兢業業 一絲不茍 文思敏捷
    高頓為您提供一對一解答服務,關于D是融資租賃,形成融資租賃的售價與資產賬面價值的差額應當遞延確認收益嗎?我的回答如下:

    同學,你好!

    A這個是個難點,cpa考完了都不一定會懂!

    首先,要理解什么是BOT,建設經營移交,所以收入的部分有兩部分構成,建設收入和經營收入。

    經營收入實際上是經營權的問題。所以整個BOT的項目一開始確認的總的合同收入就會分成兩部分:合同總收入=BOT合同規定授予方應支付的合同價款+特許經營權(收益權)的公允價值

      其中,特許經營權(收益權)的公允價值,也可根據成本加成的方法確定。

    建造合同應當按照收取或應收對價的公允價值計量,并視以下情況在確認收入的同時,分別確認金融資產和無形資產:  這個無形資產就是特許經營權(收益權)的公允價值


    ①確認應收的工程款項。合同規定項目建成后一定期間內,項目公司可以無條件地自授予方收取確定金額的貨幣資金或其他金融資產的,或者在項目公司提供經營服務的收費低于某一限定金額的情況下,授予方按照合同規定負責將差價補償給項目公司的,應當在確認收入的同時確認金融資產,確認的金融資產應按照金融工具準則進行計量。

      借:銀行存款、應收賬款        金融資產

        貸:工程結算 

      如果超過且在合同中規定的收款期限比較長,超過了正常信用條件,應考慮折現。

      借:長期應收款        金融資產

        未確認融資費用

        貸:工程結算 【現值】

      ②確認無形資產,即確認特許經營權的公允價值的。準則規定,合同規定項目公司在項目建成后,從事經營期間內有權向獲取服務的對象收取費用,但收費金額不確定的,該權利不構成無條件收取的權利。 

      借:無形資產  

        貸:工程結算

      注意問題:這是項目公司對于所建基礎設施收益權的確認。對于公共基礎設施使用者收費,是一種權利,即有期限的特許經營權;這項權利的行使,可以在未來期間使企業獲得利益的流入,且可以計量,因此應確認為無形資產。


    D會計 租賃 準則的規定。因為是融資租賃,所以之前的賣出不作為銷售處理。形成融資租賃的售價與資產賬面價值的差額應當遞延確認收益

    祝學習愉快!



    以上是關于租,融資租賃相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2017-08-25 13:34:18
  • 收起
    程同學學員追問
    老師您好,請問分錄1和分錄2是需要同時確認還是分階段確認,還是說并無實際聯系可以單有分錄1或者分錄2?
    2018-01-08 19:02:30
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