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從外購到持有,再到出售給職工,這期間的相關稅費如何處理嗎?

老師你好,企業外購的房地產自用(非職工貨幣性福利),應計入固定資產,如果轉向職工出售(優惠價格或者給予補貼),此種情況下,是把該房產作為投資性房地產處理,還是直接作為固定資產處置。另外從外購到持有,再到出售給職工,這期間的相關稅費如何處理。請明示

王同學
2018-03-06 21:49:19
閱讀量 267
  • 高老師 高頓財經研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學 文爾雅 專業 干練
    高頓為您提供一對一解答服務,關于從外購到持有,再到出售給職工,這期間的相關稅費如何處理嗎?我的回答如下:

    同學你好:

    買來固定資產,按照買進時的公允價計進項。

    轉為發非貨幣性福利的時候,直接轉到固定資產清理就好了,不需要轉到投資性里,按照處置時的公允價交稅,確認銷項。


    祝學習愉快~~


    以上是關于費用,稅費相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2018-03-07 15:05:36
  • 收起
    王同學學員追問
    老師您好,我的問題可能沒問清,因學習了職工薪酬內容,提到了企業外購房屋出售給企業職工(比如100買,60買,就是以優惠價格或給予補貼形式),該內容教材和視頻講的很清楚。但是我下你給問的是,假設企業外購房屋時起初的目的是自用不是職工福利,但后來又出售給職工了,但是價格也便宜(就是房屋的賬面價值大于出售給職工的價格),這部分差額怎么處理?也是向職工薪酬那章區分是否職工要工作一定年限,以及攤銷差額?還是計營業外支出。
    2018-03-07 18:50:15
  • 高老師 高頓財經研究院老師

    同學這個問題在你提問的另一個問題里回答了哈,參考那個問題回答。加油~~

    2018-03-08 17:03:19
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其他回答

  • 張同學
    持有至到期投資如何進行相關賬務處理
    • 寧老師
      持有至到期投資相關賬務處理是:
      1.企業取得的持有至到期投資,應按該投資的面值,借記本科目(成本),按支付的價款中包含的已到付息期但尚未領取的利息,借記“應收利息”科目,貸記“銀行存款”等科目,按其差額,借記或貸記本科目(利息調整)。
      2.資產負債表日,持有至到期投資為分期付息、一次還本債券投資的,應按票面利率計算確定的應收未收利息,借記“應收利息”科目,按持有至到期投資攤余成本和實際利率計算確定的利息收入,貸記“投資收益”科目,按其差額,借記或貸記本科目(利息調整)。
      持有至到期投資為一次還本付息債券投資,應于資產負債表日按票面利率計算確定的應收未收利息,借記本科目(應計利息),持有至到期投資攤余成本和實際利率計算確定的利息收入。
      收到取得持有至到期投資支付的價款中包含的已到付息期的債券利息,借記“銀行存款”科目,貸記“應收利息”科目。
      收到分期付息、一次還本持有至到期投資持有期間支付的利息,借記“銀行存款”,貸記“應收利息”科目。
      3.出售持有至到期投資時,應按實際收到的金額,借記“銀行存款”等科目,已計提減值準備的,借記“持有至到期投資減值準備”科目,按其賬面余額,貸記本科目(成本、利息調整、應計利息),按其差額,貸記或借記“投資收益”科目。
      4.本科目期末借方余額,反映企業持有至到期投資的攤余成本。
  • f同學
    從提出辭職到正式離職期間的這段時間還算工資嗎
    • 唐老師
      勞動者提出辭職到正式離職期間的近3周時間是應當算工資的,如果用人單位拒絕支付其工資的,勞動者可以向當地的勞動監察部門進行投訴或者申請勞動仲裁。
      如果未及時支付工資,有兩個途徑可以要求支付工資:
      1、勞動者可以到當地勞動局勞動監察投訴;優點:方式簡單。缺點:各地執法力度可能不是很大;
      2、可以到當地勞動局申請仲裁,要求支付工資。如果未簽訂勞動合同,還可以要求支付未簽訂勞動合同的雙倍工資。如果是以拖欠工資提出的解除勞動關系,還可以要求支付經濟補償金。優點:除了工資外,還可以主張經濟補償、雙倍工資等,并且一般都可以最終解決;缺點:申請勞動仲裁就是打勞動官司,程序稍多,需要專業人士指導。
  • 愛同學
    我公司收購水稻,加工成大米外銷,從購進到銷售如何賬務處理?
    • 許老師
      借:原材料貸:銀行存款;借:生產成本貸:原材料;借:庫存商品貸:生產成本;借:應收賬款貸:主營業務收入;借:主營業務成本貸:庫存商品
    • 愛同學
      稻谷怎么核算成本,有核算比例和耗損的么
    • 許老師
      這個批量法的,合理即可,沒有比例的
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