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租入并轉租的會計分錄改怎么做了?
勤奮的同學你好,
承租人轉租,承租人變成出租人,按照出租人的核算處理,即分為經營租賃和融資租賃考慮,只不過此時的租賃資產,是承租人原確認的使用權資產。
1、轉租按照經營租賃核算的,承租人(轉租出租人)確認租金收入時,借記“其他應收款”、“銀行存款”等科目,貸記“其他業務收入”、“租賃收入”等科目,計提使用權資產折舊時,借記“其他業務成本”等科目,貸記“使用權資產累計折舊”科目;
2、轉租按照融資租賃核算的,應當借記“應收融資租賃款-租賃應收款”“使用權資產累計折舊”“使用權資產減值準備”科目,貸記“使用權資產”科目,貸記“應收融資租賃款-未實現融資收益”,差額借記或貸記“資產處置損益”科目。也就是,終止確認與原租賃相關使用權資產,并確認轉租賃投資凈額;將使用權資產與轉租賃投資凈額之間的差額確認為損益。
同時,承租人(轉租出租人)在資產負債表中保留原租賃的租賃負債,該負債代表應付原租賃出租人的租賃付款額。在轉租期間,中間出租人既要確認轉租貸的租賃收益,也要確認原租賃的利息費用。
希望以上解答能幫助到你,歡迎隨時提問~加油!
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教師回復: 勤奮努力的新海同學,你好~~通貨膨脹指的是在貨幣流通的情況下,貨幣供給遠超過貨幣實際需求,導致貨幣貶值,引起了物價上漲的現象,這種現象就是通貨膨脹。所以也就是說市場中流通的貨幣太多了,會導致物價上漲,居民生活水平大幅下降等,所以為了抑制通貨膨脹,促使社會經濟良性發展,央行就會提高利率,因為利率提高,人們就會把錢存進銀行,這樣市場上流通的貨幣就會減少,這樣貨幣就會升值~~老師這樣解答同學可以理解嘛~~如果還有問題還可以跟老師繼續溝通交流哈~~繼續加油噢~~? ??°?? ?
教師回復: 愛學習的同學你好哦~投資組合的標準差=(0.12*80%)^2+(0.2*20%)^2+2*80%*20%*0.2*0.12*0.2。同學可以根據老師的計算器步驟按一下一步到位。也可以單獨先算出三項的值,然后再相加,求和之后再開根號。繼續加油哈~
教師回復: 愛思考的同學你好,合同資產是站在銷售方的角度,是指企業已向客戶轉讓商品而有權收取對價的權利。例如,企業向客戶銷售兩項可明確區分的商品,企業因已交付其中一項商品而有權收取款項,但收取該款項還取決于企業交付另一項商品的,企業應當將該收款權利作為合同資產。預付賬款是站在客戶的角度,是指已支付給供應商的款項,要求供應商交付約定數量、規格的商品或服務的權利。兩者不一樣哈,同學舉的例子中,直接計入預付賬款哈~不涉及到合同資產。希望老師的解答能幫助到同學,同學繼續加油~早日通過考試哦~
教師回復: 愛思考的同學你好~其他權益工具投資是資產類科目,其他權益工具是所有者權益類科目。簡單理解就是,其他權益工具投資是我們買的別人家的股票(非交易性,不是為了通過買賣獲得價差),其他權益工具就是我們發行的股票(除了普通股,例如優先股)希望以上解答能幫助到你,歡迎隨時提問~加油
教師回復: 愛學習的同學你好哦~農產品本身的稅率是9%。也就是如果你直接銷售農產品,那么稅率按照9%來計算銷項稅,同時用9%作為扣除率計算可以抵扣的進項稅。比方說,甲公司從農民手中收購一批棉花,金額為100萬。甲公司直接以200萬的又把棉花直接出售了。甲公司繳納的增值稅=200×9%-100×9%=9萬。如果收購農產品不是直接出售,而是把它深加工成了稅率為13%的貨物,同時用10%作為扣除率計算可以抵扣的進項稅。還是上述例子,甲公司把100萬的棉花加工成了棉布(稅率為13%),出售了這批棉布,棉布銷售額為200萬。甲公司繳納的增值稅=200×13%-100×10%=16萬。繼續加油哈~