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請問關于售后回租的ＡＢ為什么不對？可以解釋一下嗎？

ＡＢ為什么不對？

義同學
2021-05-02 11:39:04
閱讀量 340
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于請問關于售后回租的ＡＢ為什么不對？可以解釋一下嗎？我的回答如下：

    認真的同學，你好：

    A選項中是售后回租也是融資租賃的一種哦，所以A選項說售后回租不構成融資租賃關系是不對的~

    B選項承租人與出租人之間簽訂的融資租賃合同目的就是融資，而出租人未取得行政許可，也不影響其之間的融資租賃關系哦~

    ???????歡迎同學有問題隨時溝通哦~

    祝同學學習愉快，天天進步！


    以上是關于租,售后回租相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-02 11:52:04
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其他回答

  • 老同學
    售后回租，可以舉個簡單的例子解釋一下嗎？
    • 徐老師
      就是賣出去再租回來，每月付租金
    • 老同學
      目的是啥，缺錢嗎？
    • 徐老師
      售后租回交易的首要目的仍是融資,企業通過出售資產達到融資的目的,同時又通過租賃方式取得資產使用權,即不改變連續使用的狀況
    • 老同學
      就是對出租人來說可以收取租金，對承租人來說又可以融資，租金總體會比資產變賣的金額要多是吧？雙方有利才會交易，之前不太明白，這種交易對出租人有啥好處
    • 徐老師
      有租金收入的哦，這個可以做收入
  • 沈同學
    老師您好，關于融資租賃和融資性售后回租業務的銷售額的確定這塊不太理解，您能幫我解釋的通俗點嗎？還有為什么融資租賃可以扣車購稅？
    • 張老師
      您好！融資租賃說通俗點就是分期收款出售設備，既然是出售設備，那是不是代收代繳的車輛購置稅可以扣除，融資性售后回租業務本質上來說是一種融資行為，不屬于銷售，車輛權屬都未發生轉移，何來車購稅？
    • 沈同學
      老師意思就是融資租賃的時候，車的所有權相當于已經轉讓了，我之前支付的車購稅也算是成本也要扣掉，售后回租是權屬不變，車還是我的車，所以車購稅不能扣是嗎？
    • 張老師
      您好！您的理解是正確的，感謝您的提問，祝您學習愉快！
  • 穆同學
    道路通行服務為什么屬于租賃服務，可以解釋一下嗎，
    • 熊老師
      你好，道路通行服務屬于不動產租賃服務，
    • 穆同學
      我當然知道它屬于不動產租賃服務啊 我問的是為什么屬于 怎么可以更好地理解這個服務
    • 熊老師
      道路通行服務就是租賃了道路讓你通過
  • 巴同學
    請問一下，售后回租，可以分為一般意義的正常租回和融資性租回嗎？我不太確定這個知識點有什么特別了。可以分析一下嘛
    • 夏老師
      你好，一般意義的其實就是單純的正好要租這個東西，但常見的還是融資性的，《合同法》對融資租賃合同的定義是:出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。售后回租是融資租賃方式中比較特殊的一種。
    • 巴同學
      融資性售后回租會計上怎么做賬來著？
    • 夏老師
      融資性售后回租會計分錄： 租賃開始日，向融資公司出售資產： 借：固定資產—融資性售后回租固定資產 貸：固定資產—在用固定資產 借：銀行存款 未確認融資費用 貸：長期應付款 支付租金： 借：長期應付款 貸：銀行存款 計提融資租賃資產的折舊： 借：管理費用等相關科目 貸：累計折舊 分攤未確認融資費用： 借：財務費用 貸：未確認融資費用 期滿時： 借：固定資產—在用固定資產 貸：固定資產—融資性售后回租固定資產
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