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為何投資性房地產具體核算還沒講到習題就出現在這里啊?

為啥投資性房地產具體核算還沒講到習題就出現在這里啊?前面也有好多沒講到的章節但是習題不知道那個知識點就做不對,習題安排什么情況?

金同學
2021-05-02 20:30:03
閱讀量 284
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務,關于為何投資性房地產具體核算還沒講到習題就出現在這里啊?我的回答如下:

    愛思考的同學你好~

    注會的題目,章節和章節之間聯系都是非常緊密的,題目也較為綜合,對于土地使用權來說,既可能出現在無形資產章節,也可能出現在投資性房地產章節,這道題目同時考察了無形資產的知識點和投資性房地產的知識點,同學做題的時候如果沒學到投資性房地產,可以只關注與無形資產相關的內容。

    老師們在題目的設置上,經常會遇到這種跨章節題目,我們也會盡量合理設置題目,很抱歉給同學帶來不便!


    希望老師的解答可以幫助到你~每天堅持學習,保持進步哦~~繼續加油ヾ(?°?°?)??祝早日順利通過考試!!!


    以上是關于會計名詞,投資性房地產相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-02 21:22:42
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其他回答

  • 山同學
    老師,不是已經出租的才做投資性房地產核算嗎?怎么這里準備出租的也當投資性房地產核算
    • 李老師
      同學,你好。持有準備出租也是投資性房地產。
    • 山同學
      是針對房地產企業嗎?
    • 李老師
      在這里他就不屬于投資性房地產
    • 山同學
      是的,房地產企業持有準備出租的也是投資性房地產。因為他不準備出租的話就是存貨
  • 程同學
    例題自建投資性房地產,為何是“開發產品”而不是“投資性房地產——在建”?
    • 秦老師
      您好,開發產品是未完工前。用以正確反映各開發項目的實際成本,包括土地開發成本的核算、房屋開發成本的核算、配套設施開發成本的核算、代建工程開發成本的核算、待攤費用的核算、以及干發間接費用的核算等。 投資性房地產—在建,是投資性房地產后續改建期間計入投資性房地產成本的歸結。
    • 程同學
      您好,請您提供一下您的例題。
  • H同學
    投資性房地產轉為存貨時,就有投資性房地產累計折舊(累計攤銷),投資性房地產減值準備。為什么存貨轉為投資性房地產沒有
    • 劉老師
      您好,投資性房地產在計量時采用計提折舊、攤銷和減值的方式,因此轉為存貨時需要將對應科目余額轉出。存貨計量時不采用計提折舊、攤銷的方式,因此轉出時沒有對應科目及余額,不需要轉出。
    • H同學
      投資性房地產轉為存貨時,有投資性房地產累計折舊(累計攤銷),投資性房地產減值準備
    • 劉老師
      您好,是的,如果投資性房地產在計量過程中有計提折舊和減值就需要轉出對應科目的
    • H同學
      存貨轉為投資性房地產,是不是初始沒有投資性房地產累計折舊和減值準備。
    • 劉老師
      所以不計提投資性房地產減值準備和累計折舊
    • H同學
      您好,存貨轉為投資性房地產,是將存貨科目余額轉入投資性房地產,存貨不會計提折舊攤銷,因此累計折舊和減值準備科目沒有初始余額,轉為投資性房地產后再計提折舊攤銷
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