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為什么售后回租承租人不按確認的租賃負債對應確認使用權資產?

為什么售后回租承租人不按確認的租賃負債對應確認使用權資產,每次這里都搞錯了,崩潰

卓同學
2021-05-02 21:22:47
閱讀量 1356
  • 張老師 高頓財經研究院老師
    誨人不倦 教無常師 良師益友 春風化雨
    高頓為您提供一對一解答服務,關于為什么售后回租承租人不按確認的租賃負債對應確認使用權資產?我的回答如下:

    堅持學習的同學,你好(*^▽^*)

    同學能提出來這個問題說明經過了很深入的思考,很棒喔~

    關于售后租回,同學可以這樣來理解,這項資產一分為二來看待,也就是這個資產的價值包含兩個方面,使用權的價值,所有權的價值,因為所有權已經轉移出去了,但是使用權沒有終止確認,所以資產處置利得只能確認所有權占比的這部分,那么整個資產處置利得1040中關于使用權的部分處置利得不在“資產處置損益”中體現,而是沖減了使用權資產的入賬價值,

    所以同學對比可以看出來使用權資產的入賬價值107.79與租賃負債的入賬價值194.02之間差86.23就是使用權這部分的處置利得。

    不積跬步無以至千里,加油,勝利就在前方(?ω<)~


    以上是關于租,承租人相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-03 11:37:18
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其他回答

  • 謝同學
    .企業(承租人)以租賃方式租入固定資產時,應當按成本確認使用權資產,同時按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額確認租賃負債。 這個判斷題是對還是錯呢
    • 王老師
      錯誤,只有融資租賃才是這樣的。正常經營租賃可不是的。
    • 謝同學
      好的,謝謝老師
    • 王老師
      客氣,祝你工作愉快。
  • 慕同學
    分錄是 借使用權資產250000 租賃負債-未確認融資費用 27000 貸 租賃負債 277000 然后 借租賃負債 10000 貸銀行存款10000 有問題么,資產負債表不平
    • 廖老師
      借,財務費用 貸,未確認融資費用 你還要這樣處理
    • 慕同學
      我這樣做過了
    • 廖老師
      你指的是哪里不平,你這樣做過就不會不平
    • 慕同學
      負債比資產多我做的那筆10000塊
    • 廖老師
      你的融資費用是倒擠出來的,不會存在多出來的喔
    • 慕同學
      銀行付的10000塊有融資費用也有本金,我沒有貸融資費用,然后收到利息發票我再做借財務費用貸未確認融資費用
    • 廖老師
      沒太明白你后面是什么意思。
    • 慕同學
      有發票來不做賬么
    • 廖老師
      不用的,你這個融資的話,你是在合同簽訂的時候就全部入賬,后面發票只是作為你的一個附件。
    • 慕同學
      那我該怎么做賬
    • 廖老師
      這是在最開始合同簽訂的時候,就按照上面的分錄處理啊金額的話,你是按照所有未來和合同有關的金額入賬。
    • 慕同學
      我明白了
    • 廖老師
      好的,明白了就好的,祝你工作愉快。
    • 慕同學
      謝謝老師
    • 廖老師
      不客氣,幫我好評一下。
  • s同學
    新租賃準則下,原經營租賃資源作為使用權資產入表,首次執行日確認使用權資產和租賃負債時,遞延所得稅資產為什么增加? 使用權資產和租賃負債的計稅基礎是什么?老師
    • 何老師
      你好,同學。 使用權資產是作為企業資產處理,但在稅法上是按經營租賃費用處理。 所以你這里就存在 資產在會計上有金額,稅法上為0,存在 差異
    • s同學
      那也就是資產賬面價值高于計稅基礎,這部分應該是作為應納稅暫時性差異是吧。 但同時也要確認租賃負債嘛,這部分也是賬面價值高于計稅基礎,要確認可抵扣暫時性差異, 我看的報表19年初都是確認遞延所得稅資產,不知道為什么是可抵扣的大于應納稅的呢?
    • 何老師
      期初確認使用權資產和租賃負債的時候,是使用權資產大于租賃負債的,但這部分包括了融資租賃和經營租賃
    • s同學
      是的。 你這租賃同時確認了長期應付款,融資租賃確認的。 但在稅法上不認可這負債。 你這就是確認了遞延所得稅資產的情況
    • 何老師
      最終問題:為什么首次執行日確認遞延所得稅資產而非遞延所得稅負債? 1.首次執行日確認的使用權資產大于租賃負債 2.針對經營租賃部分確認的使用權資產小于租賃負債 (報表披露) 3.現在知道了使用權資產和租賃負債的計稅基礎為0,那么需要知道為什么存在上述第二個現象
    • s同學
      1,原則上你這里是同時確認遞延所得稅資產和負債,因為資產和負債同時有差異
    • 何老師
      老師我看的是18年末報表19年1月1日調整的數據,會不會問題主要是由于經營租賃部分,因為融資租賃的遞延所得稅在18年末調整過了
    • s同學
      這要看你之前前任會計如何處理的,這個我不太清楚是什么原因導致
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