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22年占40年明顯過半,為何對應當期損益卻不到1600萬的一半?

老師,你好。我覺得很疑惑,這例題22-19中,公允價值3600萬對應的是資產40年,其中25183980對應的是18年,顯然18年不到40年的一半,而25183980已經是3600萬的一半以上,同樣的,處置損益是1600萬,但是只能確認屬于22年的資產處置損益,也就是4807120,22年占40年明顯過半,可是對應的損益卻不到1600萬的一半,什么原因?

夢同學
2021-05-03 09:06:28
閱讀量 264
  • 王老師 高頓財經研究院老師
    教無常師 春風化雨 循循善誘 誨人不倦
    高頓為您提供一對一解答服務,關于22年占40年明顯過半,為何對應當期損益卻不到1600萬的一半?我的回答如下:

    勤奮的同學你好:說明房屋價值和使用年限不一定呈線性關系哈。這里不用過于糾結,我們需要了解其解題思路~

    希望老師的解答能幫助你理解~


    以上是關于損益,當期損益相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-03 12:31:07
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其他回答

  • 愛同學
    我們20萬的房租,半年的,可以一次性計錄當期損益,嗎?
    • 徐老師
      可以按月先計提,如果未計提發票一次性開過來的可以一次性進損益.
  • T同學
    老師你好!截圖這道題,為什么不包含2019年下半年收到的利息40萬呢? 應該是 已到付息期但尚未領取的40 減 交易費用15 加上2019下半年利息40, 等于65才對吧?
    • 高老師
      同學你好,購進時候包含了應收未收的利息不進投資收益,進應收利息。
    • T同學
      是用下半年投資收益 減15對吧?視頻里面的老師講的是已到付息期但尚未領取的40 減 15
    • 高老師
      對啊,老師說的對,已到付息期,到未領取。分錄如下 借應收利息40 貸投資收益40
  • 火同學
    半年期的到期收益率換成一年期的怎么算
    • 老師
      嚴格來說是要用復利的,但是我以前看到的一本書上給出的解釋是為了方便僅僅在美國采用單利,這個問題以前我也遇見過,剛剛沒找出來那個解釋在哪里,找到了發給你,不過肯定的是你的思路沒問題
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