其他回答

• j同學
  什么是地役權能否舉個例子說明
  • x老師
    地役權是一種古老的他物權形式為各國物權法所承認。依目前國內通說地役權是指為了增加自己土地的利益而利用他人土地的權利供他人土地使用的土地為供役地享有地役權的土地為需役地其與相鄰關系制度適用范圍相當均為“調和相鄰不動產權利用所生的制度”只是法律調整的方法不一一為意定一為法定。我國并沒有規定地役權。例子：甲蓋房必須經過乙的土地，則甲對該土地有地役權，此為法定的地役權。
• 張同學
  什么是地役權？地役權與相鄰權有什么區別？麻煩告訴我
  • 丁老師
    地役權和相鄰權主要有以下幾個區別：（1）兩者的設立方式不同。相鄰關系是法定的，而地役權通常是由當事人各方通過合同約定而設立的。（2）兩者受到損害后的救濟請求權不同。相鄰關系受到侵害后，不能直接以相鄰關系為基礎提起損害賠償訴訟，而應該提起所有權的行使受到妨害之訴。地役權受到損害之后，受害人可以直接提起地役權受損害的請求之訴。（3）兩者提供便利的內容也有不同。地役權的設立是為了是所有權人的權利得到更好的行使，是一個比較高的標準。而相鄰關系的規定是為了調和不同所有權人之間的權利，對他們的各自權利給與一定的限制，使得大家共同方便使用，這是為了達到使用的最低標準。（4）相鄰關系通常都發生在相互毗鄰的不動產之上，而地役權則不要求相互毗鄰，甚至相隔很遠的土地之間都可以通過協議來得到更有效的利用和經營。（5）相鄰關系的產生一般都是無償的，而地役權的設立一般都是有償的。
• 郭同學
  什么是典權地上權地役權
  • 查老師
    所謂典權是指房屋所有權擁有者有將其房屋典當給他人以獲得利益的權利。房屋典當是指承典人用價款從房屋所有人手中取得使用房屋的權利的行為。
    承典人與出典人（房屋所有人）要訂典契，約定回贖期限（即存續期），一般期限是3年到10年不等。到期由出典人還清典價，贖回房屋。
    典價無利息，房屋無租金。典契中一般規定，到期不贖的，由承典人改典為買，也可經雙方協商，續期再典。承典人除占有房屋供自己使用外，在典權存續期內，還可以將房屋轉典，或出租給他人，并且可以典權作為抵押權的標的物。
    
    
    地上權、地役權、永佃權是傳統民法對用益物權的分類，其中： 地上權，是指利用他人土地營造建筑物、其他工作物及竹木并對其營造的建筑物、其他工作物及竹木取得所有權的用益物權。
    
    地役權，是指為實現自己土地的利益而使他人土地承受負擔的用益物權。
    
    永佃權，是指以支付租金為對價，在他人所有的土地上進行永久性耕作或放牧的用益物權。在現代社會，永佃權呈消滅趨勢。