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在進行租賃時,所有權不轉讓,最后可變現凈值864*25%怎么理解?

老師,在進行租賃的時候,所有權不轉讓,最后可變現凈值864*25%怎么理解

林同學
2021-06-06 15:42:57
閱讀量 483
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務,關于在進行租賃時,所有權不轉讓,最后可變現凈值864*25%怎么理解?我的回答如下:

    準注會寶寶,你好:

    這個可以套用一賬三變的公式,殘值變現的現金流=最后的賬面價值0.25+變現價值*0.75


    以上是關于值,可變現凈值相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-06 18:17:01
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其他回答

  • 韓同學
    抵押在前,租賃在后,所有權轉移后可以解除租約嗎
    • 曹老師
      繼續有效。根據《中華人民共和國合同法》相關規定,“買賣不破租賃”,即:租賃物租賃期間所有權發生變動,但不改變原已形成的租賃合同關系,新的產權人將代替原產權人繼續行使出租人的權利及履行出租人的義務。但如新的產權人是承租人本身,則原租賃合同已無繼續履行之必要。
  • 茗同學
    老師,長期籌資這章里的這個租賃固定資產所有權不轉讓,為什么4年后要計算變現稅后凈額呢?
    • 楊老師
      就是說這種情況下和方案一差別是,方案一你有所有權,方案二沒有,這就是方案二的成本
    • 茗同學
      如果是方案二的成本的話,不應該是加上88.8乘以復利現值系數嘛
    • 楊老師
      這里是抵稅啊,就是說方案二殘值沒有,所以這塊抵稅了
  • 芝同學
    融資租賃是不是最后所有權一定發生轉移,如果租賃期滿,承租人未行使購買權,那所有權算不算發生轉移呢?
    • L老師
      不是一定發生轉移,這個根據協議規定,協議確定租賃期滿后資產的權屬
    • 芝同學
      是不是大部分承租人租賃期滿后會選擇購買啊
    • L老師
      因為租賃物如果不加以改造,很難提供給別人使用的
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