其他回答

• 跑同學
  房租和房租押金的會計處理怎么做
  • 段老師
    您好 借：其他應付款-租金 借：其他應收款-押金 貸：銀行存款
• 愛同學
  導致售后回租的的會計處理存在不足的原因是什么
  • 張老師

    其實售后回租業務最難的就是公允價值與最低融資租賃付款額的確定。

    只要是相應的折現率選擇得好，問題就不太大。

• 妮同學
  租賃房屋租金以及裝修費用的會計處理怎么做
  • 黃老師

    一、租賃房屋租金的會計處理

    1、房租每次支付期限一年以內的會計處理。

    支付房租時：

    借：預付賬款-房租

    貸：銀行存款

    然后當月計入費用：

    借：管理費用-租賃費

    貸：預付賬款-房租

    2、如果企業與出租方約定房租一次性支付一年以上的租賃款，必須通過“長期待攤費用—租賃費”科目核算。

    支付房租的會計處理：

    借：長期待攤費用—租賃費

    貸：銀行存款

    每月攤銷的會計處理：

    借：管理費用—租賃費

    貸：長期待攤費用—租賃費

    稅法規定，企業發生的相關租賃費用應該在合同約定的租賃期間，均勻扣除，不管你是一年的還是一次性支付多年的，都要均勻扣除，體現了權責發生制核算原則。

    二、裝修費的相關會計處理

    1、裝修費用實際發生時：

    借：長期待攤費用

    貸：原材料

    銀行存款等

    應交稅費———應交增值稅（進項稅額轉出）

    2、每月攤銷費用時：

    借：管理費用

    貸：長期待攤銷費用

    《企業所得稅法實施條例》第六十八條規定，企業所得稅法所稱固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建筑物結構、延長使用年限等發生的支出。固定資產的改建支出按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷。

    根據上述規定，企業租用辦公用房初次裝修時，需改變房屋或者建筑物結構、延長使用年限，屬于租入固定資產的改建支出。應作為長期待攤費用，按合同約定的剩余期限分期攤銷，準予扣除。

    

    擴展資料

    企業因生產經營需要租賃房屋，實際發生的房屋租賃費支出，可憑房屋租賃合同及合法憑證稅前扣除。按合同約定應由承租方負擔房屋租賃相關費用（如煤水電氣、物業費等）的，承租方實際發生的支出，可憑房屋租賃合同及發票原件稅前扣除。

    企業對房屋、建筑物進行裝修發生的支出，應作為長期待攤費用，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低于3年。若實際使用年限少于3年的，依據相關憑證將剩余尚未攤銷的裝修費余額在停止使用當年一次性扣除。

    參考資料來源：百度百科-長期待攤費用

    參考資料來源：百度百科-預付賬款