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間接費用也屬于開發(fā)成本嗎？

間接費用也屬于開發(fā)成本，某一題的答案是：資料不實也可按造價定額標準扣除。該題C選項是無有效憑證不予扣除。答案不一致，請問有什么區(qū)別呢？？

n同學
2021-06-21 20:03:19
閱讀量 1553
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于間接費用也屬于開發(fā)成本嗎？我的回答如下：

    認真努力的同學，你好~

    1、除另有規(guī)定外， 扣除取得土地使用權所支付的金額、房地產開發(fā)成本、費用及與轉讓房地產有關稅金， 須提供合法有效憑證；不能提供合法有效憑證的，不予扣除。
    2、房地產開發(fā)企業(yè)辦理土地增值稅清算所附送的前期工程費、建筑安裝工程費、基 礎設施費、開發(fā)間接費用的憑證或資料不符合清算要求或不實的，稅務機關可結合房屋 結構、用途、區(qū)位等因素，核定上述四項開發(fā)成本的單位面積金額標準，并據以計算扣 除。

    因為開發(fā)成本還包括土地征用及拆遷補償費和公共配套設施，前期工程費、建筑安裝工程費、基 礎設施費、開發(fā)間接費用占據開發(fā)成本的很大比例，如果這塊不能扣，不合理。所以第一條是一般規(guī)則，第2條是特殊規(guī)則。

    有疑問歡迎繼續(xù)交流，祝逢考必過，加油~



    以上是關于成本,開發(fā)成本相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-21 21:35:48
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其他回答

  • M同學
    老師項目里面那些費用屬于開發(fā)成本，哪些屬于開發(fā)間接費用啊
    • 倪老師
      你好，與項目直接相關的一般計入開發(fā)成本，無法準確歸入但是屬于成本構成的，計入間接費用
  • 小同學
    老師，開發(fā)成本和開發(fā)間接費用都屬于成本類科目？科目編碼一般是？
    • 王老師
      你好 是的 開發(fā)間接費用是開發(fā)成本的二級科目來的 ；開發(fā)成本賬戶核算包括土地使用和拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、公共配套設施費和開發(fā)間接費等。
    • 小同學
      老師，開發(fā)間接費用可以單獨做一級科目掛明細嗎
    • 王老師
      你好 這個是開發(fā)成本一級科目 下面設置 開發(fā)間接費用明細哈
  • 憶同學
    老師，開發(fā)間接費屬于一級科目還是屬于開發(fā)成本中的二級科目？
    • C老師
      一、“開發(fā)間接費用”屬于房地產會計制度中“成本類”的一級會計科目。該科目核算企業(yè)內部獨立核算單位為開發(fā)產品而發(fā)生的各項間接費用。它作為二級科目使用時，核算的是根據一級科目發(fā)生的金額，月末分配轉到各開發(fā)項目中的金額。
  • 北同學
    老師，建筑項目上發(fā)生的招待費屬于合同成本還是間接費用呢？ 要怎么區(qū)分發(fā)生的費用屬于合同成本還是間接費用？
    • 趙老師
      你好， 合同成本是直接成本，比如工程施工的料工費
    • 北同學
      間接費用是與工程項目有關的間接支出（類似工業(yè)企業(yè)的制造費用）
    • 趙老師
      制造費用核算些什么類別的支出呢
    • 北同學
      制造費用指企業(yè)為生產產品和提供勞務而發(fā)生的各項間接費用，包括企業(yè)生產部門(如生產車間)發(fā)生的水電費、固定資產折舊、無形資產攤銷、管理人員的職工薪酬、勞動保護費、國家規(guī)定的有關環(huán)保費用、季節(jié)性和修理期間的停工損失等
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